家住石家庄的胡某终于在去年11月底将最后一笔二手房贷款还给了银行。高兴的是,她想马上和业主办理房产过户手续。谁知道今天,过户手续还是办不成。两年前,胡某得知表哥王某在石家庄市建设北街有一套房子,正在还贷,便打算买这套房子。经了解,该房屋原本不属于王某,而是属于王某的朋友方某。王某还在帮方某还贷,希望能拿到房子。经协商,王某决定将该房屋及其还贷款转让给胡某,即胡某继续以王某的名义偿还方某的房屋,并约定贷款还清后将房屋产权转让给王某,然后王某将房屋转让给胡某。去年11月,胡某按协议还清了最后一笔贷款。此时,方某以与王某有其他经济纠纷为由拒绝办理房屋过户。胡某对此非常气愤,于是与王某交涉,以王某的名义起诉方某。法院主持民事调解后,双方达成协议:方某在王某还清抵押并解除房屋抵押后3日内,将房产转让给原告王某的指定人胡某。
事后,方某和胡某约定一起到房管局办理手续。胡某过于信任方某,把房子的所有还款手续都交给了他。胡某没想到,后来,方某单独带着她去房管局申请注销住房抵押登记手续,并办理了房产证,然后就消失了。胡某为自己的粗心大意,白白为他人还清了房贷,至今还没有拿到房产证而后悔。
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财产所有权的转移海南在线咨询 2022-11-07按照合同或者其他合法形式取得的财产,财产所有权从财产交付时起转移,但是法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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离婚纠纷的转移,财产,财产的认定福建在线咨询 2022-08-20最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释188条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百一十一条第一款第(六)项的规定处理: (一)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等,致使人民法院无法执行的; (二)隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允
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