如何把握确权到户到地和确权确股不确地的关系-法师兄

如何把握确权到户到地和确权确股不确地的关系

来源：互联网时间： 2023-05-05 14:12:53 390 人看过

土地确权中怎样把握确权到户到地和确权确股不确地的关系?

党的十八届三中全会决定指出：“赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能”。农民对承包地行使占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能的前提是确权到户到地。早在2004年，中央就在《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》中明确指出：“必须及时认真组织完成延包工作，依法确权、确地到户”。只有承包地块、承包面积和承包经营权证明确到户，才能使现有土地承包关系保持稳定并长久不变。

中共中央办公厅国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》的通知(中办发〔2014〕61号)中明确指出：“土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地，在尊重群众意愿的前提下，也可以确权确股不确地”。2015年中央1号文件指出：“总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围”。我省各地在农村土地承包经营权确权登记中，要按照中央要求，坚持确权确地为主，总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围，坚持农地农用。对农村土地已经承包到户的，都要确权到户到地。不得违背农民意愿行政推动确权确股不确地，也不得简单地以少数服从多数的名义，强迫不愿确股的农民确股。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

再婚
土地确权到底是什么,土地确权有年限吗

随着国家在越来越多的地方推行农村集体土地确权登记发证，农民朋友对土地确权的关注也越来越多。那么，为什么要进行土地确权，土地确权到底确的是什么?这些常见的问题，你又想明白了吗土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地有三个方面的权利，即：所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的，农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权，村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人，接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和经营权可以融为一体，也可以分开。确权颁证之后，将给农民带来四大好处1、强化物权保障土地是农业最基本的生产资料，也是农民的"命根子"，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。2、强化承包农户的

2023-05-05

424人看过
行政管辖权
分户后土地确权和继承有关系吗

土地确权，儿子己分户，土地确在了父母名下，承包地儿子不能继承。承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。一、土地的续包规定：1、土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；2、没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。二、土地确认权有哪些原则①、集体所有土地一般为内部使用。②、重复征用或划拨，以后者为准。③、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此

2023-04-05

341人看过
土地承包
土地到底怎样确权

土地确权是近几年农业领域的一个热词，中央政府高度重视全国土地确权工作，也取得了很大的进展。但当前还有一些地区的农民朋友反映，土地确权工作在当地并未得到实质性的进展。甚至不少农民朋友感到忧虑：问题多!确权难啊!那么，土地确权到底难在哪?原因又有哪些?该怎么解决?我们一起来看看。土地确权其实，土地确权是对土地二轮承包政策落实十多年后的再次完善，确权过程中遇到较多的问题集中在地块权属、地块面积、家庭成员方面。这些土地确权中的热点疑难问题，也并非没有解决办法，现在归纳总结并简明回答如下：1.承包面积小于实际种植面积的，要尊重历史、尊重农民意愿，以实测面积为准。2.承包地已被依法征占，并已得到相应补偿，确权登记时要从承包地块面积中减除，进行变更登记。3.承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的不再确权发证。4.无法复垦的承包地按原面积和用途确权。5.二轮承包后村里又有调

2023-05-04

274人看过
附带民事诉讼
法律规定土地使用证怎样确权到到里确权？

土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。土地确权是一个工作过程1、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2、狭义的确权，就是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。3、根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。4、土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向

2023-06-03

413人看过

户口本
宅基地确权按户口本吗，如何进行确权

宅基地申请，是一户为单位，遵循一户一宅政策，确权也是同样，是以农户家庭为单位，目前基本按照户口本进行，由户主或家庭代表申请确权。农村宅基地确权登记发证流程：1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地

2023-03-03

348人看过
土地承包
采取确权确股不确地要符合哪些条件

《关于在农村土地承包经营权确权登记颁证中使用确权确股不确地方式的规定》(以下简称《规定》)近日正式印发，其中明确，安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证，总体上要做到确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围，坚持农地农用;对农村土地已经承包到户的，都要确权到户到地。《规定》还明确了“确权确股不确地”的使用范围，防止各地操作不当损害农民利益，打消农民的失地之忧。给农民“确实权、颁铁证”所谓确权确股不确地，是指在村或组的范围内，农民不再拥有数量确切、四至清楚的承包土地，而是获得由承包地资源等量化计算出的股份，通过拥有的股份获得相应收益。广义的确权确股不确地还包括确权确亩不确界，即确定地亩、不确定四至边界。《规定》指出，这两种方式虽然都能体现农户对承包地的收益权，但不易体现实际占有权利，如操作不当会损害农民利益。因此，各地要以依法保障农民对承包地的权益为核心，以赋予农民更多财产权为目标，审慎使用确权

2023-05-04

165人看过
法律综合知识
为什么要土地确权，由谁来确权及如何确权

为什么要土地确权？由谁来确权？对哪些土地确权？如何确权？我们来看一个时间表：农业部从2009年开始开展土地承包经营权确权登记颁证试点工作，目前已进行了四个阶段：2009年至2010年以村组为单位，以8个村为试点，探索整村推进；2011年至2013年以乡镇为单位，在数百个县开展试点；2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作时间，2014年以县为单位，首次在3个省份开展整省试点；目前已进入到第四个阶段，新增9省份纳入到“整省推进”的试点中来。1、按部就班推进农村土地确权登记各个省市都有时间表，毕竟，我国是泱泱大国，960万平方千米的面积，是需要花时间。况且，各省市的具体情况也不一样，因此土地确权的时间表和执行表也不一样。农业部说了：将用5年时间在全国范围内完成土地确权登记颁证工作。2、为什么要土地确权为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只

2023-11-27

462人看过
保全
什么是土地确权,如何确保土地确权颁证如期完成

近日，肥东县召开农村土地确权登记颁证工作冲刺调度会。会上通报了各乡镇(园区)近期确权登记颁证工作开展情况，并就当前工作分别进行了安排与部署。响导乡、梁园镇、长临河镇三个确权颁证工作较先进的乡镇进行经验交流。2016年是肥东县土地确权颁证工作的攻坚年，目前更是到了最后冲刺阶段，12月初省确权办将进行验收。各乡镇正在保质保量按时完成任务，以迎接省市验收。目前全县土地确权登记颁证工作处于颁证发证前的档案整理归档扫尾阶段，距省市要求还存在着一定差距。会议要求各乡镇要把思想认识高度统一到这项工作上来，加快工作进度，绝不能因为个别乡镇及公司拖累全县工作的整体推进。要找准位置，快速有效推进确权工作;精准施策，重点突破，全面推开;相互配合，手续规范，不推诿扯皮;快发证快纠错快整理，共同抓好土地确权登记颁证最后扫尾工作，确保全县土地确权登记颁证工作如期完成。知识普及：什么是土地确权?土地确权，是根据中共中央

2023-05-04

326人看过

土地管理
土地确权到底算谁的土地

不是，土地确权只是确认使用权，而不是所有权，同时土地并不归个人所有。理由在于我国土地实行国有制和公有制，个人对土地是只有使用权，而没有所有权的。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。一、农村土地确权后自己要签字吗？需要。需经本人现场见证测量并签字。农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、公摊土地使用权有争议怎么办根据《土地管理法》第十四条的规定，土地使用权有争议时，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理的决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《土地管理法》

2023-02-27

61人看过
土地权属
土地确权跟户口有什么关系

根据我国法律规定，土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权以农村户籍为单位。一、侵权之诉是否包含确权侵权之诉是包含确权的。行为人若是因为侵权纠纷向人民法院提起起诉的，诉讼请求中可以主张确权。确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。二、户口不在农村的可以参加房屋确权吗不可以。农村土地确权跟户口是有关系，本集体村民的身份是户口体现出来的农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属

2023-04-01

490人看过
土地权属
土地确权如何逐户逐地块

进行土地确权时，一般需要逐户逐地块丈量土地。申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。二、土地确权家庭成员没写怎么办在土地确权的流程中，地块指认环节完毕之后，会有两次公示机会，如果大家发现确权面积、家庭成员登记有误等问题时，可以进行更改，这个机会是最好的，也是能够进行更改的，等到证书拿到手，发现有误时，也不是没有机会，可以去到县国土资源局申请更改，这是最后的机会，但也是很难做到的，不一定能实现，所以最好在公示期间就发现问题所在。三、以前未办理土地证现在还能办理吗第一步先到国土资源局查档案，再由国土资源局出示证明：谁遗失土地证一本，证号为多少，然后到报社登报，声明作废。登报一个月后，再到国土资源局补办土地证。第二步，要求国土所给你们测绘好分户地籍图，由村委会出示分户理由，准备好你和你叔伯

2023-06-23

168人看过
土地承包
父亲和儿子的土地为什么确权到一起和分户有关系吗？

1.父亲并未和儿子分户如果父亲和儿子没有办理分户手续，也就意味着你们还是“一户”，按照农村土地承包到户和土地确权到户的原则，你们的土地只要确权到户就可以了，也许你的父亲是户主，但是作为儿子，你可需要被登记在“确权证”中的共有人一栏，这样你也是能够享有属于你的土地权益的，这一点可不必担心。2.儿子和父亲已经办理分户手续而如果儿子和父亲已经在土地确权之前办理了分户和手续，并按照分户协议，对原有的承包地进行了划分，分别重新和村里的发包方签订了土地承包协议的话，此次农村土地确权中，你们是需要分开确权的。至于把你土地确到了你父亲的名下，你可以持重新签订的土地承包协议去村委会要求重新确权登记，因为这是属于确权失误的情况，村委会作为确权工作的第一级执行者，有义务对村里每户人的土地进行核实确权。但是，需要注意的是，如果你和你的父亲只是“口头分户”，并没有依法办理正规的分户手续，也没有和村里重新签订土地承包

2023-04-16

223人看过

增值税
如何正确把握进口通关的途径?

通关即结关、清关，是指进口货物、出口货物和转运货物进入一国海关关境或国境必须向海关申报，办理海关规定的各项手续，履行各项法规规定的义务;只有在履行各项义务，办理海关申报、查验、征税、放行等手续后，货物才能放行，放行完毕叫通关。货主或申报人才能提货。同样，载运进出口货物的各种运输工具进出境或转运，也均需向海关申报，办理海关手续，得到海关的许可。货物在结关期间，不论是进口、出口或转运，都是处在海关监管之下，不准自由流通。如何正确把握进口清关的途径?进口货物进口方式对于进口货物来说，目前国家海关认可的除临时入境之外还有两种方式：一种是一般贸易报关进口，另一种就是以快件的方式进口，就这两种进口形式来说，都具有各自的优势。一般贸易优劣势一般贸易报关所具备的优势是可以大批量的进口所需物资，并且会提供海关所征收的所有税金和相关的费用。其所提供的税金对于企业来说可以起到抵税，退税的作用。但是一般贸易进口的

2023-04-24

276人看过
户口本
土地确权是按户口本确权还是按人口确权

农村土地确权以户为单位，和人口无关。一、农村一户一宅的政策法规农村户口家庭成员，属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。而一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人，那就是一户，同理，户口本上有十几个人的大家庭，那也算是一户。满足农村分户条件，也可以申请单独立户，同时可以申请农村的宅基地。因此，一户的人数并没有严格规定，最少一人，最多不封顶。宅基地的面积也是根据一户的人数多少来分配的。人少那么所得的宅基地面积就小，而人多的话宅基地面积也就大。“宅基地面积是按照人口数量来决定的。人少的小户面积不得高于75平，中户不超120平，而大户不超150平。无论是哪一类，在土地确权后都会发放相应的集体土地建设用地使用证。而这一个证就代表一宅。如果你本身就一户，却拥有几块宅基地，那么是不能确权发证的。没有证件就没有法律权益的保护。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民每一户只能拥有一处宅基地，其

2023-02-27

86人看过