住房公积金提前还要违约金吗-法师兄

住房公积金提前还要违约金吗

来源：互联网时间： 2023-04-16 18:30:18 306 人看过

一、住房公积金提前还要违约金吗?

提前还款不需要违约金，住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约金。部分还款时，每次提前偿还本金额须大于1万元，同时申请缩期的，提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。

提前部分还款需借款人携带本人身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡(存折)到委托银行指定网点办理还贷手续。

二、住房公积金提取业务流程如下:

1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

三、首次提取住房公积金应提交的证明材料：

1、因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料

2、购房合同或购房协议的原件及复印件

3、购房发票的原件及复印件;

4、提取职工本人的身份证原件及复印件;

5、提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。

住房公积金属于国家支持的一种贷款类型，所以在操作起来的时候都非常的正规，不像是其他的商业贷款，而且住房公积金贷款所产生的利息本身就非常的低。同事也提醒他在办理商业贷款的时候，各种不同的还款方式一定要了解清楚。

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1、提前还款所需证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2、如何还款?提前结清需要使用现金还款。3、凭证有期限提前结清后，可以凭提前结清凭证单(3个月内有效)，办理提前结清提取公积金。4、能提取多少钱还清后，公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额，但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。5、剩余贷款如何还部分提前还款情况的，可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请，网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。6、收费否?公积金提前还款没有手续费或违约金。7、能退担保费吗必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。8、可以随时提前还款吗借款人自住房公积金贷款放款之日起满一

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