一、租房合同找不到了咋办
租房合同找不到了,可以向另一方索取合同进行复印,如果对房屋租赁合同备案的,可以到备案机关申请复印合同。
法律依据:根据《民法典》
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
二、签租房合同需要注意的事项
签租房合同需要注意的事项如下:
1.租房合同主体是否合格;
2.租房合同的客体是否合格
3.租房屋租赁手续是否完备;
4.租房合同内容是否齐全。
一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容
三、租房到期房东不退押金怎么办
租房到期房东不退押金,在房屋租赁合同明确约定了到期退还押金的情形下,可以到人民法院起诉。
法律依据:根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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房租没到合同期房东不肯退咋办啊?湖北在线咨询 2022-07-111、这是属于租赁合同纠纷; 2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约; 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法。
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租房签了合同不能给押金咋办?山西在线咨询 2022-09-07是否需要押金需要根据双方的情况进行确定。《》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务,房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产,房东必须无条件退换。
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被人骗了租房合同咋办山东在线咨询 2022-05-07朋友,你这个问题我以前已回答过,取证这个问题不是你们自己所能解决的,因为很可能你们取的没用,甚至还取了证也用不来。当然更可能该取的没取不该取的取了。就算取到了,但证据内容不对的,也不能起到证明效力,建议找专业人士协助解决。小心啊,继续使用有风险。如果对方证据强于你的,那么你继续使用就会引发对你们更不利的法律责任。需要提醒的是你可以在证据强有力的情况下反诉房东违约索赔。
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