租房合同找不到了咋办-法师兄

租房合同找不到了咋办

来源：互联网时间： 2023-04-25 05:00:17 74 人看过

一、租房合同找不到了咋办

租房合同找不到了，可以向另一方索取合同进行复印，如果对房屋租赁合同备案的，可以到备案机关申请复印合同。

法律依据：根据《民法典》

第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、签租房合同需要注意的事项

签租房合同需要注意的事项如下：

1.租房合同主体是否合格；

2.租房合同的客体是否合格

3.租房屋租赁手续是否完备；

4.租房合同内容是否齐全。

一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容

三、租房到期房东不退押金怎么办

租房到期房东不退押金，在房屋租赁合同明确约定了到期退还押金的情形下，可以到人民法院起诉。

法律依据：根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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