合同无效后可以返还财产吗？-法师兄

合同无效后可以返还财产吗？

来源：互联网时间： 2023-04-10 20:31:43 432 人看过

合同无效后要返还财产，无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。

一、无效合同是不是判决解除合同

法院经审理认定无效合同，不是判决解除合同，而是判决合同无效。

根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、施工合同无效法律后果

建筑合同无效法律后果有两种：1、建筑合同无效，自始没有法律约束力。2、根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方确有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

三、中介合同无效会怎样

1、无效合同自始没有法律约束力，但合同部分无效的，其他部分仍然具有效力。此外，独立存在的解决争议条款有效。

2、合同无效后，因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方均有过错的，各自承担相应的责任。

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