房屋拆迁补偿费用的计算方法是什么？-法师兄

房屋拆迁补偿费用的计算方法是什么？

来源：互联网时间： 2023-11-05 06:20:07 311 人看过

房屋拆迁货币补偿包括房屋评估价格和装修装饰商定补偿金额，或经评估确定的装修装饰补偿金额。拆迁补偿差价为合法拥有房产评估价格加上装修装饰商定补偿金额或经评估确定的装修装饰补偿金额，减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

1、房屋拆迁货币补偿等于被拆迁房屋的合法所有权评估价格加上房屋装修装饰商定的补偿金额（或由评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

三、

房屋拆迁补偿费的计算方式主要取决于当地的拆迁政策和被拆迁房屋的具体情况。一般来说，补偿费用包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。其中，房屋价值补偿通常按照被拆迁房屋的市场评估价确定，搬迁费和临时安置费则按照被拆迁房屋的建筑面积和规定的期限进行计算。如果被拆迁房屋属于经营性用房，还可能需要支付停产停业损失费。总体来说，房屋拆迁补偿费的计算比较复杂，需要根据具体情况进行评估。

总的来说，房屋拆迁补偿费的计算方式取决于当地的拆迁政策和被拆迁房屋的具体情况，主要包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。其中，房屋价值补偿通常按照被拆迁房屋的市场评估价确定，搬迁费和临时安置费则按照被拆迁房屋的建筑面积和规定的期限进行计算。如果被拆迁房屋属于经营性用房，还可能需要支付停产停业损失费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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