房屋租赁定金协议-法师兄

房屋租赁定金协议

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:16:12 125 人看过

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

五、房屋租金及管理费

1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

2.物业管理费由_________方负担。

六、其他

1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代理人(签字)：_________代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

中介方(盖章)：_________

业务员(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

不可抗力
房屋使用协议和房屋租赁协议的区别

1、特点不同。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。2、从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。3、如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同。4、如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。一、二手房交易时合同怎么写啊二手房屋买卖协议的主要内容有:1、当事人的名称或姓名、住所:合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等。2、标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。3、价款:价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。4、交付方式:合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。5、履行期限、地点方式:合同中应主要写明交

2023-04-11

232人看过
公租房
租赁房屋的租金规定

租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60％，并实行动态调整，每两年向社会公布一次。东莞公租房租金多少？东莞公租房的租金标准由市物价局会同市住建局、市财政局按照以下规则制定，并向社会公布，基本上可分为四档。第一档：符合廉租住房条件的东莞低收入住房困难家庭，按廉租住房租金标准收取，约1元／平方米。即一间40平方米左右的公租房，只需40元／月的租金。第二档：符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按东莞公有住房租金标准收取。第三档：超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60％确定；第四档：新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金按照不超过房屋所在地同

2023-07-11

114人看过
违约金
房屋租赁协议违约金应该付多少

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。(3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。一、违约金过高或过低的处理办法根据《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审

2023-03-23

74人看过
房屋出租
个人房屋租赁合同协议书（免费房屋租赁范本）

房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：__身份证号码：承租方（以下简称乙方）：__身份证号码：经甲、乙双方友好协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并将共同遵守。一、甲方愿意将位于__的单元楼租给乙方居住，乙方已对所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房；二、双方议定上述房屋的租赁期限为壹年，自--__年_月_日至--__年_月_日止，年租金为-_万元，由乙方在签定此租房合同时一次性交清；三、甲方保证上述房屋产权权属清楚完整，并有权将上述房屋出租；四、乙方在租住期间要注意防火、防水、防电、防盗，妥善使用房屋设施、家俱和冰箱、彩电、空调等电器，如有损坏照价赔偿；五、甲方交付上述房屋给乙方居住以前，该房屋发生的各项费用由甲方负责。租赁期间，水、电、暖、天然气、数字电视、互联网及卫生、物业费等日常费用由乙方负责；六、如中间退租，不退房租；乙方在租赁期内不得转租，期满后续租或不续租，应提前一个月告知

2023-06-04

437人看过

定金
租赁房屋定金与订金

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。订金，也称预付款，是指由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。一、履约保证金可以退吗？如果按照合同履行完毕，则能退。保证金，又称定金，是指当事人双方为了保证合同的履行，约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还。二、定金定金可以退不定金在法律上有比较严格的界定，定金是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。而与定金一字之差的订金在法律上则并没有严格的界定，

2023-06-22

254人看过
不可抗力
房东不再出租房屋，违反租赁协议

可以找房东协商退房。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题专，目前都是房主承担属物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。房东房租要提前交1．应按合同商定意思履行，不应该提前交费。对于奏效的合同，除非两方当事人通过商量对合同进行了变换或另有商定外，合同当事人一方无权更换合同的商定。2．合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变换、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律做法，是当事人商量一致的产物，是两个以上的意思表示相一致

2023-07-07

152人看过
合同终止
房屋租赁协议不准涨房租怎么写

对于不准涨房租的房屋租赁协议，主要有两种办法，其一就是直接在租房合同中约定不准涨房租；其二就是双方达成一个补充协议，约定不涨房租。租赁合同中承租人的义务1.支付租金。《民法典》第七百二十一条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付；应当在租赁期间届满时支付。”租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出劳务为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。租赁的数额得有当事人自行约定，但法律对租金数额有特别规定者，则当事人应当依法律的规定约定；当事人约定的租金高于法律规定的最高限额的，其超过部分应为无效。

2023-06-20

55人看过
房屋抵押
租赁房屋抵押协议书格式

合同编号：__________________抵押人（下称甲方）_______________________________抵押权人（下称乙方）_______________________________鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条本合同设定抵押的房地产如下：坐落区小区街（路）号（附号）栋单元楼号名称房屋结构所有权人房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）抵押房产面积（平方米）土地使用权证号用地总面积（平方米）抵押房产分摊土地面积（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质房地产状况

2023-06-05

298人看过

继续履行
口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金怎么办

口头约定房屋租赁协议没有合同，视为不定期租赁，承租方拖欠租金的，出租房可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。一、欠房租可以起诉吗欠房租可以起诉。租客不交房租是违约行为，未按时缴纳租金或押金，违反租赁合同约定，是民事纠纷之一，原则上以协商为主，出租人可以要求解除合同，追究拖欠租金，并向承租人追究违约责任。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、不定期租赁当事人可以随时解除合同可以。《民法典》第七百三十条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。三、房客可以把房子提前退房吗？房客提前退房算违约吗租赁合同约定了租赁期限的，房客提前退房算违约，房客违约了有以下责任：(1)未按约定支付租金的，除补交租金外

2023-03-12

408人看过
仲裁机构
如何取消租赁房屋的协议

在房屋租赁合同期限届满前，一方当事人想要解除合同的，可以先与对方进行协商，协商达成一致的就可以解除合同。如果协商不成的，合同中有仲裁条款或签订仲裁协议的，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁解除合同。没有仲裁协议的，可以向人民法院提起民事诉讼，解除合同。怎么解除技术服务合同《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠

2023-07-04

150人看过
要约
租赁房屋如何写的协议书

要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等。一、合伙开店租店面合同怎么签确定身份首先签订店铺租赁合同时应确定出租人的身份，然后检查租的人的身份证或相关证件。确定店面的持有有者看他是否有权转让或出租店面的权利，检查店面的营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全，并初步查询转让价格和租金。如果经营商租用，必须看到他们当时签署的原始文件这取决于对方的租赁合同是到期还是即将到期。现在店主和房东签订了一份为期几年的合同。定新合同如果合同没有到期，它仍然是原来的租金。如果合同结束了，那么你将不得不与房东签订一份新合同。你必须与业主就价格进行谈判，或者提前与当前业主就这些问题进行谈判。确认是否有风险在签订店铺租赁合同之前，有必要确定是否存在拆迁风险，是

2023-03-20

173人看过
催款
租赁房屋转让协议中关于租金支付的规定是什么？

房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。迟付租金，可以收回租赁物吗迟付租金，可收回租赁物。承租人迟付租金，是严重违约行为，出租人可以根据租赁合同约定追究承租人的违约责任，如要求承租人支付合同约定的违约金、支付逾期利息，甚至解除租赁合同，收回租赁物等。但是在承租人无正当理由迟付租金时，出租人一般不可以直接收回租赁物，应该先向承租人催款。催款最好是使用书面形式，既利于确保承租人可以看到催款信息，又利于保存催款证据。在承租人收到催款信息后，又未在给出的合理时间内支付租金的，出租人就可以解除租赁合同，进而收回租赁物。值得注意的是，尽管租赁物归出租人所有，且解除租赁合同后，出租人也理应再次拥有租赁物的使用权，但是一般情况

2023-07-09

392人看过

不可抗力
关于房屋租赁协议拆迁怎么约定

签订房屋租赁协议时，对拆迁问题进行约定的，可以载明承租人在租赁期拆迁可以获得什么补偿、承租人的权利、租赁合同怎么处理等内容。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租房期间房子被卖了会影响租赁合同的效力吗承租房子时，一般承租人是跟房屋所有人签订租赁合同，双方按约定履行租赁合同。所以，在租房期间房子被卖了，因为房子主人换了，所以有些人担心会直接影响租赁合同的效力，导致不能继续租住房子。那么，可以先确定能解除租赁合同的情形。承租人和出租人建立租赁关系后，可以按以下解除租赁合同：1、双方协议解除，协商达成一致意见，就可以解除租赁合同。2、双方约定解

2023-04-17

306人看过
共同出资
吉安房屋租赁协议规定有什么？我需要租房

租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务，那么一份标准的吉安房屋租赁协议规定应该包含哪些条款呢？本文为您详细解读。1．双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2．住房具体情况住房的具体位置：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4．租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需

2023-03-17

441人看过