房产税的缴纳地点-法师兄

房产税的缴纳地点

来源：互联网时间： 2023-07-07 08:24:41 67 人看过

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

房产税到底是什么

房产税是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。

现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。

房产税一般在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税。

实践中，由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应该按规定征收房产税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
各地房产税如何缴纳

房产税虽是小税种，却可能不是小税事，单就企业新购商品房，房产税如何缴纳就是个挺整不明白的事。如下我们就从以房产原值计算房产税的问题作一个简单梳理。何时缴纳根据一些规定，企业增加的房产，要在限定期限内到税务机关办理登记，这处程序也要把握好时间办理。何时申报税款有的地方，如北京，一年内可以分二次缴纳税款，分别是4月初与10月初，那企业要是6月取得房产，是不是等10月进行申报缴纳呢?参照文件的意思，是在交付使用次月起计征，因此呢，这个应是次月直接去缴纳了，一下缴纳到年底，而10月申报期呢，作个申报就可以了。这个需要各地确认一下操作的方式。原值变动了，是不是追溯如某公司与房地产商签订《商品房订购合同书》，约定面积误差比在一定范围内，按实际结算房价。实际测绘后，需要追加房款，追加房款的房产税纳税义务时间如何确认?这个问题是原来的核算不及时，因此需要调整原来核算的原值，可以理解为有补缴税款及滞纳金的风

2023-06-10

336人看过
房产税
房地产公司如何缴纳房产税

一、房地产如何缴纳房产税房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)(一)从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%(二)从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%二、什么人该征收房产税房产税由产权所有人缴纳。产权

2023-03-21

394人看过
房产税
房地产房产税是年度缴纳吗

一、房产税是否每年都要交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。二、房产税如何缴纳(一)、房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;6.纳税人出租、出借房产

2023-05-04

217人看过
车船税
南京车船税缴纳地点

车船税可以在哪些地方缴纳？依法应当在车船登记部门登记的车船，纳税人自行申报缴纳车船税的，纳税地点为车船登记地；由机构代收代缴车船税的，纳税地点为保险机构所在地。将保险机构所在地也作为车船税的纳税地点，是为方便车主在购买机动车交通事故责任强制保险时一并缴纳车船税，减少完税所需时间和成本。依法不需要办理登记的车船，纳税地点为车船的所有人或者管理人所在地。车辆车船税的纳税人按照纳税地点所在的省、自治区、直辖市人民政府确定的具体适用税额缴纳车船税。

2023-05-10

57人看过

个人所得税
个人所得税缴纳地点

个人所得税可以到税务局缴纳。有纳税义务人的，纳税义务人应当按月或者按次扣除预缴税款，用人单位通常作为纳税义务人办理纳税业务。无纳税义务人的，应当在取得收入后15日内向税务机关提交纳税申报表。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，居民取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，扣缴义务人应当按月或者按次扣缴税款。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供特殊附加扣除信息的，扣缴义务人应当按照规定扣除扣缴税款，不得拒绝。非居民个人取得工资、工资、劳动报酬、报酬、特许权使用费的，有扣缴义务人的，扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理最终结算。一般工资多少缴纳个人所得税基本工资超过5000元，要交个人所得税。居民个人综合所得应纳税所得额，为每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。专项扣除包括五险一金，专项附加扣除，

2023-07-04

350人看过
首套房
房地产企业缴纳哪些税

1、契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。2、营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。3、城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城市市区的，税率为7％；纳税人所在地为县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在城市市区或者镇的，税率为1％。4、城镇土地使用税房地产开发商使用国有土地，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计缴。年应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额。土地使用税按年计算，分期向土地所在地税务机关缴纳。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发［2003］89号）

2023-02-18

196人看过