在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。
1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。
2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。
3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。
一、房屋拆迁补偿有户口本吗
房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来计算补偿,与户口上的人无关。
房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿。
另外,在集体土地上房屋拆迁中,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。
这个补助就与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。
二、销售小产权房入罪会受到什么处罚
销售小产权房入罪会受到被判处罚金等的处罚,小产权房不能取得合法土地证和产权证,根据相关法律法规的规定,拆迁时,被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。
小产权房销售构成诈骗罪,根据小产权房的规模和形成原因,可以分为以下几种类型:
1、通过房产开发商和农村集体经济组织自行组织,经过其所在县级政府批准,在宅基地或农村其它集体土地上建造,并向该集体成员以外的人员特别是非农业户口人员进行销售的房屋,也即民间的“乡产权“房;
2、房地产开发商和农村集体组织未取得任何批准手续,擅自在宅基地或农村其它集体土地上建造的用于分配给村民,或向该集体成员以外的人员特别是非农业户口人员进行销售的房屋;
3、农民将自己建在宅基地上的住宅转让给该集体成员以外的人员特别是非农业户口的城市居民;
4、房屋所有人在购买公房中按照相关政策以“标准价”购买的住房或建房过程中得到了政府或单位的补贴,房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
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户口不在农村拆迁有安置房吗四川在线咨询 2022-01-29只要能证明该房产是你们的合法房产,拆迁时你们就能拿到补偿费或者安置房。你的户口虽然不是农村,但其房产是合法的,拆迁是应按照当地补偿或者安置标准,给你们补偿或安置。如果户口不在农村,拆迁时优先安置户口在农村的,拆迁补偿是依据房产及房产在的户口作为参照。如果户口地没有房产是得不到补偿的。按照现行政策,你有农村户口,没有实际居住房屋,面临的拆迁将不会获得安排安置房的资格条件。如果你有房屋,则可以享有安置
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农村有户口没房产怎么安置北京在线咨询 2022-05-27可以拿到补偿,有分红,只要是本村的村民,那和他们享有同样的待遇。拆迁补偿有两种方式 1.?是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。 2.?人口补偿,也就是是说实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。一般的农改非,以及城镇化建设的拆迁用的是这种计算。当然也有将这两种
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非农户口的农民安置房可以买卖吗内蒙古在线咨询 2023-03-29所示:有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一
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