安置房申请要求-法师兄

安置房申请要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:03:43 177 人看过

1、拆迁安置房购买申请人填写《拆迁安置房申请购买资格审查表》并附申报材料附件，由所在社区居委会和房屋拆迁管理部门核实盖章，报房屋所在地区政府（管委会）拆迁责任单位初审，初审合格后在社区进行公示15天。

2、初审合格并公示无异议的报市中心城区拆迁安置房建设管理领导小组办公室复审，复审合格后公示15天。

3、复审合格公示无异议的，由市安置房办公室发给《拆迁安置房准购证》。

安置房房产证办理流程

（一）土地证的原件及复印件还有房屋的平面图等资料。评估的费用为房产评估额的0．5％，在交完钱之后会给你两份评估报告。

（二）交纳税。需要提交购房合同、买卖双方身份证的复印件还有上文的房产评估报告。

（三）房产证过户。需要提交的资料有房产证与土地证的原件以及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件与其复印件、完税证明资料还有房产评估报告。过户需要买卖双方都到场去签字并按手印，结婚了的需带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费按照房屋3元每平方米收取。

（四）然后就可以领取房产证了。需要交的登记费、工本费、印花税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置房相关文章

法律综合知识
淮安买房要求退房如何申请

关于请求撤销房屋买卖交易的程序如下所示：首先，购房者应以书面形式，如邮寄挂号信、使用传真机或拨打电话等方式，向开发商明确表达其想取消购买意愿；同时，他们还需向开发商明确，希望能由开发商于他表示结束房屋买卖关系的15个工作日内，全权负责完成所有涉及购房者与贷款银行之间解除或终止贷款合同的相关手续，并且需要将已经交付给银行的按揭款项悉数退还至购房者手中。在此之后，购房者便可着手办理停止向住房公积金管理部门或者贷款银行偿还贷款的相关手续。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

2024-05-02

490人看过
法律综合知识
安置房怎么申请去哪里申请

一、安置房怎么申请去哪里申请申请安置房需要按照一定的流程和步骤进行，并且需要在特定的地点进行申请。一般来说，安置房的申请应在所在县区或市的房产交易大厅进行。以下是申请安置房的具体步骤：1．申请人需要前往房产交易大厅进行房地产评估。在此过程中，需要决定由谁负责评估费用，并提交相关证件资料，评估完成后，申请人将获得评估报告。2．申请人需要前往房产所在地的地税分局或地税所办理交营业税的手续。此过程需要提交购房合同、买卖双方身份证以及房产评估报告等相关资料。3．申请人需再次前往房产交易大厅办理房产证过户手续。在此过程中，需提交房产证、土地证、房屋平面图等相关资料。双方需签字并按手印，完成后还需前往当地财政局交契税。4．申请人需缴纳相关费用并领取房产证。所需费用包括登记费、工本费和印花税等。二、安置房申请条件申请安置房需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面：1．申请人需具有特区户籍，这是申请安置房

2024-07-22

83人看过
法律综合知识
编写离婚安置房申请书时需注意的法律要求

一、编写离婚安置房申请书时需注意的法律要求编写离婚安置房申请书时需注意的法律要求如下：1．申请人的基本信息；2．所致单位；3．申请事由；4．签字及日期。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、拆迁安置房办理房产证多少钱1．手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。2．登记费：由被拆迁人交纳，其中住宅80元／套。3．房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4．证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。5．合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50％。6．契税（由被

2023-07-31

197人看过
拆迁人
安徽铜陵如何申请安置房

一、安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、安徽铜陵如何申请安置房申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。三、安置房与商品房的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

2023-05-09

258人看过

法律综合知识
安置房申请书范本2022

一、安置房申请报告范本（一）ｘｘｘ镇党委、政府：申请人：ｘｘｘ，男，生于1942年1月，农民，现年72岁。是ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ人。1960年入伍，1963年退伍后担任ｘｘｘ村小组会计职务35年，1985年参加老山自卫反击战，荣立三等功。妻子ｘｘｘ，1943年9月生，农民，现年71岁。我夫妻二人现年事已高，基本丧失劳动能力，生活十分困难，完全靠农村低保度日。由于我们所住房屋修建于1968年，年久失修，已十分破烂，形同危房，现急需拆除新建，建筑面积54㎡，特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。望上级根据我的实际情况给予解决为谢。？？？特此申请申请人：ｘｘｘ20ｘｘ年ｘ月ｘ日二、安置房申请报告范本（二）ｘｘｘ领导：我叫刘ｘｘ，男，1963年9月生，汉族，高中文化，1980年6月参加工作，本县罐头嘴镇人。1980年10月户口迁往城关镇扬旗嘴居委会，并在辰阳建筑公司工作。1986年迁居城南居委会

2022-04-11

384人看过
房产证
是否有必要为安置房申请房产证？

安置房可办理房产证。由于土地开发或城市规划等原因，安置房屋应安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也有很多种：1、第一类是为重大市政工程搬迁而建造的中低价商品房。根据有关规定，该安置房屋的产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不能上市交易，即不能转让、出售或抵押；2、因房地产开发等因素拆迁。拆迁公司通过其他方式购买的低价商品房与市场价格相比。这种安置房和一般商品房没有区别，没有转让期限，可以自由上市交易。安置房几年能办房产证一、安置房几年能办房产证1、安置房关于拿房产证并没有年限相关，主要看安置房所占用的土地性质：（1）如果安置房在集体土地上，是不能获得完全的产权证的；（2）如果安置房是在出让的土地上，是可以到房屋登记管理部门进行房屋登记，获得房屋产权证的。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部

2023-07-06

160人看过
结婚证
申请离婚后的安置房申请流程

申请安置房与离婚没有关系，只要满足以下条件，就可以申请：（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；（二）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；（四）未享受过以下购房优惠政策：1、按房改成本价或标准价购买公有住房；2、购买解困房、安居房、经济适用住房；3、参加本单位内部集资建房4、落实侨房政策专用房；5．、拆迁安置新社区住房；6、政府提供的其他购房优惠政策。申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。个人离婚怎么申请个人申请离婚应当按照以下程序办理：1．想要离婚的一方可以携带身份证、户口本、起诉状及副本、结婚证等，向被告住所地的基层法院立案。2．符合起诉条件的，法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，在七日内作出裁定书，不予受理。3．法院在立案

2023-07-05

275人看过
拆迁安置房
申请安置房申请书如何写有效

一、申请安置房申请书如何写有效房改办：我是职工，年收入元，现在居住在路房间,人均居住面积平方米，为改善居住环境，解决住房困难，现申请购买拆迁安置房一套为盼。落款年月日二、外地人可以申请安置房吗买安置房首先要搞清楚安置房的性质，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办

2023-05-25

191人看过

法律综合知识
安置房产证申请需要哪些材料

一、安置房产证申请需要哪些材料1．安置房屋所有权证（原件）；2．被拆除房屋所有权证（原件）；3．拆迁安置协议及已回迁安置证明（原件）；4．查档证明（原件）；5．被拆迁人身份证。如果被拆迁人房产是单位发放的，需提交所在单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）；6．安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；7．安置单位法定代表授权委托书（原件）；8．安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；9．若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（原件）10．房屋权属登记申请表（在收件窗口领取并填写）。二、买安置房怎么申请贷款买安置房申请贷款流程为：1．咨询申请，业务受理（需填申请表）；2．调查－审理－批准，签受理相关合同；3．持要求的资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；4．银行签贷款合同；5．预

2023-06-20

441人看过
物权请求权
请求安置权是物权请求权吗

根据我国《民法典》的相关规定，物权请求权包括返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状和损害赔偿请求权。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。一、房屋拆迁安置权可以转让吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收

2023-02-06

303人看过
房产证
安置房的房产证如何申请？

第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。第三步：办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。第四步：领取房产证。房产证如何办理1、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房

2023-07-05

137人看过
拆迁安置房
购买安置房的条件是什么如何申请安置房

一、如何申请安置房1.申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。2.调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3.资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买申请人。4.辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的，由街道办事处告知安置房申请人;无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表

2023-06-18

321人看过

计划生育
拆迁前如何申请安置房

一、拆迁前如何申请安置房不能申请，不满足第4条的规定：1.安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2.安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者安置房申请人依照《xx市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;3.申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。4.申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。5.此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。二、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的

2023-04-30

325人看过
法律综合知识
申请安置房去哪里咨询

一、申请安置房去哪里咨询关于申请安置房的咨询，通常可以通过多个途径进行。1．您可以直接前往当地的房产开发商处进行咨询，他们通常负责安置房的申请和分配工作，能够为您提供详细的申请流程和条件。2．您也可以向当地的住房保障部门或房管部门咨询，这些部门是负责管理和监督安置房分配工作的，能够提供权威的解答和指导。3．您还可以通过电话咨询、在线咨询等方式获取相关信息。在咨询过程中，您需要了解清楚安置房的申请条件、申请流程以及所需材料等信息。4．还需要注意辨别安置房的性质和产权情况，确保您所申请的安置房符合您的需求和法律规定。二、安置房办理流程安置房的办理流程通常包括以下几个步骤：1．您需要了解当地的安置房政策和申请条件，确保自己符合申请资格。2．您需要准备好相关申请材料，如身份证、户口簿、拆迁协议等，并前往开发商或房管部门进行申请。3．在提交申请后，您需要等待相关部门的审核和审批，一旦审核通过，您就可

2024-07-16

208人看过