住房制度改革的基本原则包含哪些-法师兄

住房制度改革的基本原则包含哪些

来源：互联网时间： 2023-04-27 09:21:46 141 人看过

一、坚持国家、集体、个人三者共同负担的原则

这一原则是住房制度改革过渡阶段的客观要求，国家的公共积累不可能向每个居民家庭无偿提供一套住房，因此必须调动单位和个人投资建房的积极性，通过三方共同努力，加快住房建设速度，解决人们的住房问题。国家在改革中不是卸下其社会责任，而是将住房投资通过机制转换变为职工的货币工资，同时承担对社会保障用房的社会责任。

二、坚持租、售、建并举的原则

住房改革的重心在于住房的生产、流通、消费全过程要引入商品化机制，而不是单纯地强调重在租房还是售房的具体形式。这就是把调整公房租金、出售公有住房、集资和合作建房一并作为房改的重要措施，即提租促售，以售带租，回收资金，加快建房，有机结合，互相促进。

三、坚持统一政策下因地制宜，分散决策的原则

这是从我国各地经济发展水平不一致的前提下，统一政策指导，又根据各地实际出发，发挥其主动性和创造精神，因此，也可称之为属地化政策。因地制宜，分散决策主要体现在确定房改的出台时间、步骤与力度、确定起步的方式、确定资金的统筹办法与数量方面。这就使得各地根据实际情况选择适当的时机，采取最合适的方式起步，能在地方政府权限内调动财政、税收、物价、房地产行政管理等部门进行配套改革。

四、坚持机制转换原则

这是住房制度改革的最重要原则，使房改沿着预定的目标前进，即达到商品化的目标。只有转换机制，实现住房的商品化，才能真正使住房建设资金形成投入产出的良性循环，从根本上解决住房建设资金问题，加快住房建设速度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

公房
上海市住房制度改革

1999年市政府颁布深化房改综合配套改革的政策，并于2000年起实施，标志着上海住房制度改革已开始进入全面建立与社会主义市场经济相适应的住房新制度的转折阶段：一是进一步推进公有住房出售。通过加强售房政策咨询和宣传，简化售房操作程序，查处产权单位"惜售"行为，研究解决售房中反映出的政策性问题，促进了公有住房出售，满足了居民的购房要求。据统计，全年共出售公有住房55.98万套、建筑面积2975.04万平方米，形成了1994年以来的第二次购房高潮。至此，全市已累计出售公房136.4万套，7100万平方米，占可售公房的总量已达75%以上，大大提高了职工住房的自有率。二是稳步推进公有住房租金改革。按地段和类型合理控制调整幅度，兼顾了居民的经济综合承受能力和职工的收入水平。2000年只对成套独用公有住房调整租金，提租的幅度为，甲乙地段25%，其他地段15%.提租后上海每平方米使用面积平均月租金为2.1

2023-04-22

303人看过
土地管理
基本农田制度包含哪些内容

一是基本农田以规划制度确立保护区。《基本农田保护条例》(以下简称《条例》)第8条规定“各级人民政府在编制土地利用总体规划时，应当将基本农田保护作为规划的一项内容，明确基本农田保护的布局规划和质量要求。县级和乡镇土地利用总体规划应当确定基本农田保护区。”二是基本农田以乡镇为单位划定。《条例》第11条规定：“基本农田保护区以乡镇为单位划区界定，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。划定的基本农田保护区，由县级人民政府设立保护标志，予以公告，由县级人民政府土地行政主管部门建立档案，并抄送同级农业行政主管部门。任何单位和个人不得破坏或者擅自改变基本农田保护区的保护标志。······”三是基本农田数量不得减少。《条例》明确规定，地方各级人民政府应当采取措施确保土地利用总体规划确定的本行政区域内基本农田的数量不减少。四是征收基本农田由中央政府审批。基本农田保护区经依法划定后，

2023-04-30

84人看过
法定代表人
公司法基本法律制度都包含哪些制度

一、公司运营过程中为了管理需要可以制定各种基本管理制度，主要包括：1、有关公司治理结构的基本制度，如股东会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则、法定代表人职责、总经理职责等等;2、有关公司财务的管理制度;3、有关公司业务合同的管理制度;4、有关公司人力资源管理的制度;5、有关公司的投融资制度;6、公司保密制度;7、档案管理制度;8、安全生产管理制度等等。制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。在不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事准则，目的都是使各项工作按计划按要求达到预计目标。制度是一种人们有目的建构的存在物。建制的存在，都会带有价值判断在里面，从而规范、影响建制内人们的行为。例如如果我们把选举制度看成是建制的话，不同地方的选举制度，规则都有不同，制度主义者便会解释这是不同社会对选举价值观理解不同所造成的结果。

2023-05-02

340人看过
医疗保险
济南城镇职工基本医疗保险制度改革的基本思路和原则是什么?

按照建立社会主义市场经济体制的需要和配套推进国有企业改革的要求，根据现阶段我国社会主义初级阶段的基本国情，这次医疗保险制度改革的基本思路是基本水平、广泛覆盖、双方负担，统账结合。基本水平，是指基本医疗保险的保障水平要与我国社会主义初级阶段的生产力水平相适应。在社会主义初级阶段，生产力水平发展不高，财政和企业的承受能力有限，基本医疗保险的保障水平不能过高。一是基本医疗保险的筹资水平要根据财政和企业的实际承受能力合理确定。一个城市具体的筹资比例多高，应主要以绝大多数用人单位能够缴的起基本医疗保险费为准。二是基本医疗保险只能提供基本医疗保障。要根据“以收定支，收支平衡”的原则，确定基本医疗保险可以支付的医疗服务范围和支付标准。广泛覆盖，是指保障范围要覆盖城镇所有用人单位和职工。确定广泛覆盖的原则，一是为了保证在不同性质用人单位的职工都能享有基本医疗保险的权利，有利于促进劳动力资源的合理流动与有效

2023-05-10

244人看过

仲裁独立
仲裁法的基本原则和基本制度

仲裁的基本原则是指仲裁委员会和当事人在仲裁活动中所必须遵守的基本准则。我国《仲裁法》规定仲裁的基本原则是：(一)自愿原则。自愿原则是指当事人自愿接受仲裁解决争议事项。它是仲裁制度中的基本原则，充分体现了当事人的意思自治。自愿原则主要体现在以下几个方面：(1)当事人双方以协议的方式自主决定以仲裁的方式解决纠纷。(2)当事人向哪个仲裁机构提请仲裁，由其双方协商选定。(3)当事人可以自愿选择审理仲裁纠纷的仲裁员。当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。(4)当事人可以约定交由仲裁解决的争议事项。对于当事人没有提交处理的争议，仲裁委员会不能仲裁，否则作出的裁决无效。(5)当事人有权选择审理方式、开庭形式等有关的程序事项。(二)仲裁独立原则。仲裁独立原则是指从仲裁机构的设置到仲裁纠纷的全过程，都具有依法的独立性。仲裁独立原则体现在：(1)仲裁委员会

2023-06-06

260人看过
信托税收
信托税收制度的基本原则

引言：税收作为调节国民经济再分配和引导社会资金流向的经济杠杆，对信托业的发展起着至关重要的作用。特别在加入WTO后面对国际化的挑战，税收对我国正处于发展壮大初期的信托业更有着举足轻重的影响。税收制度的设计不得当可能将导致两个极端情况，如果实行零税或者轻税政策，国外强大的投资机构可能严重冲击我国信托业的发展，或外资机构大量避税而导致国家税收利益的损失;另一方面，如果实行重税政策，也有可能因对信托业机构、信托产品投资人的过度征税而阻碍信托业发展。在设计我国信托税收制度时应考虑以下几项原则。1、税收法定的原则。税收法定是指一切税收以及与其有关的活动都必须有法律法规的明确规定，没有法律法规明确规定的，任何经济组织或个人不负有纳税义务，任何机关和个人也都无权向其征税。2、税收中性原则。税收中性是指税收的公平和效率。税收公平的原则实际上有两个方面的要求：一是非歧视性的原则，即税法应对具有相同条件的纳税

2023-06-07

105人看过
事业单位改制
事业单位改制的基本原则

文章分析了事业单位改制的基本原则：既要因事制宜，又要大胆创新;既要有利于经济发展，又要有利于社会稳定;同时文章还提供包括事业单位改制,事业单位改制原则,事业单位改制基本原则等相关信息咨询。事业单位改制过程中要坚持以下基本原则：既要因事制宜，又要大胆创新;既要有利于经济发展，又要有利于社会稳定;既要切实维护好职工利益，又要使国有资产保值增值;既要调动在职职工的积极性，又要妥善安置好分流人员、离退休人员的生活;既要统筹兼顾、认真完善各项配套措施和相关政策，又要稳步推进改制工作的顺利进行。事业单位改制中的国有资产转让，应该参照国务院财政部、国资委联合颁布的《企业国有产权转让管理暂行办法》办理，通过依法设立的产权交易机构公开进行。

2023-06-09

170人看过
机动车
全面深化人民法院改革的基本原则

全面深化人民法院改革应当遵循以下基本原则：——坚持党的领导，确保正确政治方向。人民法院深化司法改革，应当始终坚持党的领导，充分发挥党总揽全局、协调各方的领导核心作用，真正实现党的领导、人民当家作主、依法治国的有机统一，确保司法改革始终坚持正确的政治方向。——尊重司法规律，体现司法权力属性。人民法院深化司法改革，应当严格遵循审判权作为判断权和裁量权的权力运行规律，彰显审判权的中央事权属性，突出审判在诉讼制度中的中心地位，使改革成果能够充分体现审判权的独立性、中立性、程序性和终局性特征。——依法推动改革，确保改革稳妥有序。人民法院深化司法改革，应当坚持以宪法法律为依据，立足中国国情，依法有序推进，实现重大改革于法有据，推动将符合司法规律和公正司法要求的改革举措及时上升为法律。——坚持整体推进，强调重点领域突破。人民法院深化司法改革，应当着力解决影响司法公正、制约司法能力的深层次问题，破解体制性

2023-08-17

407人看过

选举制度
《宪法》选举制度基本原则

一、选举制度的基本原则首先要掌握的问题是：4个基本原则，普遍性原则，平等性原则，直接选举和间接选举并用的原则，秘密投票的原则。1.普遍性原则，我们的选举制度普遍说明我们享有选举权的人非常多非常广泛(我国公民，年满18周岁，享有政治权利)。根据我国有关法律规定，在我国正在受侦查、起诉和审判的人员(未决犯)，经人民检察院、人民法院的决定后，他们可以停止选举权，没有被决定停止的人，可以继续行使选举权。被定罪判刑的人员(已决犯)，但没有被剥夺政治权利，根据有关法律规定，他们有权参加选举。精神病人不能行使选举权(享有选举权)。华侨有选举权，根据有关法律规定，华侨在选举期间回国的，他可以参加出国前的居住地或原籍地的县乡两级选举。(有时选举权和被选举权不一致，如对国家主席年龄的限制，大多一致)2.平等性原则，三大方面，每一个选民或代表在选举中都只有一个选举权。每一个选民或代表所得票的效力相等。每一个选民

2023-04-24

474人看过
法律综合知识
刑罚裁量制度基本原则

《刑法》第六十一条规定：“对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实，犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。”这就是刑罚裁量应当遵循的一般原则，它是我国审判机关长期以来量刑实践经验的科学总结，也是“以事实为依据，以法律为准绳”的法律适用原则在量刑上的具体化和法律化。1、以犯罪事实为根据的原则犯罪事实是量刑的客观基础或根据，没有犯罪事实，就不能成立犯罪，更谈不上量刑。贯彻量刑以犯罪事实为依据的原则，必须做到：(1)查清犯罪事实；(2)确定犯罪性质；(3)分析犯罪情节；(4)判断犯罪的社会危害程度。2、以刑事法律为准绳的原则(1)依照刑法分则对具体犯罪规定的量刑幅度，选择确定与犯罪分子的罪行相适应的刑种和刑期。(2)依照刑法总则关于负担刑事责任的原则的规定，做出对犯罪分子是否从重、从轻、减轻或者免除处罚的决定。(3)依照刑法总则关于各种刑罚方法和刑罚制度的适用对象与

2023-03-21

438人看过
户籍
户籍改革制度有哪些

户籍制度解释：户籍制度，也就是户口制度，是随着国家的产生而形成的一种社会制度，是指通过各级权力机构对其所辖范围内的户口进行调查、登记、申报，并按一定的原则进行立户、分类、划等和编制。它是统治者征调赋役、落实行政管理、执行法律的主要依据，也是国家对农民实行道德教化、经济剥削、人身控制的重要途径，所以，历代王朝都沿袭着这一制度。加快户籍制度改革，是党的十八大和十八届三中全会部署的一项重点改革，是推进中国特色新型城镇化的一项重大任务，是实现亿万农业转移人口“市民梦”的一项重大举措。刚刚结束的中央城镇化工作会议，明确提出要推进以人为核心的城镇化，把促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化作为首要任务。根据十八届三中全会的部署，这次户籍制度改革与有关领域改革统筹配套、协同推进，涉及的面之广、人员之多、力度之大，都将是前所未有的。加快户籍制度改革，重点是要通过调整完善户口迁移政策，促进有

2023-05-05

132人看过
消费者
消费者权益保护制度的基本原则有哪些

《消费者权益保护法》的基本原则：一、自愿、平等、公平、诚实信用原则，这是经营者与消费者进行交易时应遵循的原则；2、国家对消费者的特殊保护原则；三、消费者保护与国家经济文化建设协调发展的原则；四、国家保护与社会监督相结合的原则。试论市场经济条件下消费者权益保护制度的完善一、消费者权益保护的历史与我国消费权益保护的现状1．消费者权益保护组织的发展。1891年，世界上第一个旨在保护消费者利益的组织：纽约消费者协会成立；1898年美国成立了世界上第一个全球性消费者联盟。1960年国际消费者组织联盟（简称IOCU）成立。1983年国际消费者组织联盟将每年的3月15日确定为国际消费者权益日，1984年9月广州市消费者委员会作为我国第一个消费者组织率先成立，1984年12月中国消费者协会由国务院批准成立。之后，各省市县等各级消费者协会相继成立。中国消费者协会于1987年9月被国际消费者组织联盟接纳为正式

2023-08-18

201人看过

经理
《信托法》包含的八项基本原则

《信托法》是《投资基金法》立法的重要法律依据，《信托法》作为基本法出现，它包含的一些内容是我们创业投资基金必须遵循的基本法律原则。他说，创业投资基金作为一个特殊形态的投资基金，它的基本法律是《投资基金法》，《投资基金法》又是《信托法》里的一个特殊形态，因为我们国家的投资基金主要的表现形式不是公司型而是契约型的，契约型最基本的应该是一个信托法律关系，在这个意义上，可以说《投资基金法》出台的前提应该是《信托法》，《信托法》经过了8年左右的立法，现在经过两次向全国人大常委提交终于通过了，从《信托法》来看，应该说信托关系里面包含了八项基本原则，这八项原则对于我们的投资基金的法律关系（包含创业投资基金的法律关系）都有着重大影响。第一，信托财产上的权利与利益分离的原则。这次在《信托法》立法里做了一个非常大的修正，与世界各国不一样的是既没有明确规定财产的所有权或者财产权属于受托人，而只规定信托财产的经营

2023-06-07

377人看过
股票
遵循三原则推进行政审批制度改革

向注册制过渡的首要任务应是推进证券监管领域行政审批制度的改革，即减少行政审批，其基本精神或原则应当包括以下三方面：其一，处理好政府和市场的关系。行政审批制度改革应坚持市场化取向，尊重市场规律，契合《证券法》注册制改革的方向，充分调动市场各方的积极性，让市场在资源配置中起决定性作用。同时，要更好发挥监管职能，进一步简政放权、转变职能，大力推进监管转型。监管转型，其实质是将证券监管理念从注重融资，向注重投融资和风险管理功能均衡、更好保护中小投资者转变；监管方法从过多的事前审批，向强化事中事后监管，加强监管执法，切实维护公开公平公正市场秩序，维护投资者特别是中小投资者合法权益方向转变。其二，遵循必要性原则。证券监管领域设立行政许可，应当以保护公共利益之必要性为依归，寻求政府监管与市场自治的平衡。根据《行政许可法》第十二条之规定，对凡是法人或者其他组织能够自主决定的；市场竞争机制能够有效调节的；行

2023-04-24

484人看过