融资租赁含义是怎样，风险有哪些？-法师兄

融资租赁含义是怎样，风险有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 19:12:59 380 人看过

一、融资租赁含义是怎样

融资租赁含义是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

二、融资租赁的风险有哪些？

融资租赁的风险有：

1.产品市场风险，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，

2.金融风险，因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。

3.贸易风险，因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。

4.技术风险，融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。

三、融资租赁有什么特征

融资租赁的特征有：

1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用。

2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权。

4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资风险
融资有哪些风险，如何规避融资风险？

融资风险要受经营风险和财务风险的双重影响。中小企业融资风险产生的主要原因：1、国家经济政策。2、中小企业的经营状况。3、中小企业的管理状况。4、中小企业的信用状况。融资风险表现类型：项目融资所面临的信用风险是指项目有关参与方不能履行协定责任和义务而出现的风险。完工风险是指项目无法完工、延期完工或者完工后无法达到预期运行标准而带来的风险。项目的完工风险存在于项目建设阶段和试生产阶段，它是项目融资的主要核心风险之一。生产风险是指在项目试生产阶段和生产运营阶段中存在的技术、资源储量、能源和原材料供应、生产经营、劳动力状况等风险因素的总称。市场风险是指在一定的成本水平下能否按计划维持产品质量与产量，以及产品市场需求量与市场价格波动所带来的风险。项目的金融风险主要表现在项目融资中利率风险和汇率风险两个方面。律师补充：企业应及时确定风险预防目标,建立和完善风险预警系统,对企业在融资过程中可能出现的各种

2023-05-03

447人看过
融资
怎样是回租融资租赁

一、怎样是回租融资租赁回租融资租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。举个简单的例子就是，顾客买了一辆车，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金，出租公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾客保留使用车辆的权利。二、回租租赁的优点有哪些回租租赁的优点在于：1.是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；2.是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；3.是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。三、经营租赁与融资租赁的比较1.经营租赁的会计处理方法相对简单以融资租赁方式租入的资产，承租方虽没有所有权，但由于

2023-06-06

180人看过
法律综合知识
融资租赁公司的风险怎么判定

一、融资租赁公司的风险怎么判定1．市场风险：在各类商业环境中，包括但不限于融资租赁、贷款或者投资领域，投注资金以添置设备或进行技术改造前，必须充分考虑产品市场所面临的风险。这种市场风险主要体现在销售渠道的探索、市场份额及竞争力的分析、产品市场发展趋势的预测、消费结构以及消费者心理状态与购买能力的研究。如果不能对上述因素进行全面且深入的调研和了解，可能会导致市场风险的加剧。2．金融风险：由于融资租赁具备金融属性，金融风险在整个业务活动中无处不在。对于出租方而言，最大的风险在于承租方的还款能力，这将直接影响租赁公司的经营和生存。因此，从项目启动阶段开始，就应当高度重视还款风险。3．技术风险：融资租赁的优势之一便是能够率先引进先进的技术和设备。然而，在实际操作过程中，技术是否进步、进步后的技术是否成熟、成熟的技术是否侵犯他人合法权益等因素，都可能引发技术风险。严重情况下，甚至可能因为技术问题导致

2024-03-28

66人看过
法律综合知识
占有改定融资租赁的风险有什么？

一、占有改定融资租赁的风险有什么产物商场风险、经营风险、资金风险以及技能风险。占有该顶融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体存在的风险是：（1）产物商场风险。在商场环境下，不论是融资租赁、告贷或是出资，只要把资金用于增加设备或进行技能改造，首先应思索用租借设备出产的产物的商场风险，这就需求探问产物的销路、商场占有率和占有才调、产物商场的翻开趋势、消耗结构以及消耗者的心态和消耗才调。若对这些要素探问得不充沛，查询得不详尽，有可以加大商场风险。（2）金融风险。因融资租赁具有金融特征，金融方面的风险贯穿于整个事务活动之中。关于出租人来说，最大的风险是承租人还租才调，它直接影响租借公司的运营和生计，因而，对还租的风险从立项初步，就应该备受注重。（3）技能风险。融资租赁的利益之一就是先于其他企业引入行进的技能和设备。在理论运作过程中，技能的行进与否、行进的技能能

2024-01-21

327人看过

融资
融资租赁业务的风险及防范

一、融资租赁业务的风险融资租赁公司风险的产生以融资租赁协议生效为前提条件。由于融资租赁涉及三方当事人融资租赁公司、卖方和承租人，两个合同关系，其风险具有复杂性和多样性的特点。融资租赁公司的经营风险主要有以下几种类型：1．信用风险。传统的信用风险是指由于交易对手违约而带来的风险，现代意义上的信用风险不仅包括实际违约带来的风险，还应包括由于交易对手信用状况和履约能力上的变化导致债权人资产价值发生变动而遭受损失的风险。2．汇率风险。汇率风险是指融资租赁公司在经营国际融资租赁业务中由于一国的货币折算成另一国家的货币的比率的变动从而可能导致各方经济损失的风险。3．利率风险。利率风险是指由于国际或国内政治、经济甚至军事等原因导致的银行利率水平的不确定变动，而给行为人造成损失，它是一种机遇风险。4．政治风险。政治风险是指影响融资租赁公司正常经营活动的政治环境或政府采取的某些政策措施影响融资租赁公司经营活

2023-02-20

60人看过
融资
融资租赁业务，避免行业风险

就如何引导融资租赁公司及中小企业开展融资租赁业务，避免行业风险，媒体采访了厦门中院民二庭庭长刘某某。刘某某给出了如下建议：第一，在处理租赁物质量问题时，相关合同不论是否将索赔权授予承租人，出租人作为租赁物的购买方，都应尽可能协助承租人与出卖人交涉，敦促出卖人承担质量保证义务。第二，可在合同中明确约定，承租人严重违约时，出租人可采取措施限制租赁物的使用或自行取回租赁物。第三，善意取得制度作为一项基本的民法制度，应当得到尊重和执行，但在审理融资租赁纠纷时应合理判断是否符合善意取得的构成标准，受让人应同时满足善意、已支付合理对价、租赁物已实际交付这三个条件，缺少一项善意取得都不成立，且应尽快从立法层面确认融资租赁登记制度。第四，若在合同中约定了担保人代偿租金后，能取得租赁物的使用权，或在承租人违约的情况下，可以不经其同意，担保人即能受让融资租赁合同项下承租人的权利义务。

2023-06-09

423人看过
融资
融资租赁法律风险如何防范

一、融资租赁法律风险如何防范1、提高法律意识，加强风险预判（1）提高承租人的法律意识。寻求融资租赁方式开展经营活动的企业和个人，应当增强融资租赁交易的法律与合同意识。在接洽融资租赁业务之初，应主动索取和认真研读融资租赁合同文本。如有疑虑可要求出租人予以解答，必要时还可向法律专业人士寻求指导。对于同一租赁物，拒签阴阳合同（承租人与两名不同的出租人就同一租赁物签订融资租赁合同），应以特定出租人为合同相对方所提供的融资租赁合同为准。承租人应认真核对交付租赁物的型号与融资租赁合同约定是否相符，加强交付租赁物的质量检验。（2）回购人、保证人等加强风险预判。融资租赁交易中的回购人、保证人等应充分评估销售利润、可得利益与回购责任、保证责任之间的利害关系。特别在回购合同的签订过程中，重视涉及标的物取回可行性控制的条款约定，对回购标的物的灭失毁损风险责任承担作出明确约定，在融资租赁合同履行过程中，加强对承租

2023-06-09

223人看过
融资
影响融资租赁公司风险因素

第一，作为租赁公司，我们需要结合公司的优势、目标、客户群体和背景资源，分析公司应该选择什么类型的租赁资产，即应该介入那些行业；第二，股东和管理层的风险偏好也会影响风控体系。公司的风险容忍度达到什么程度，期望形成怎样的资产池与行业配置，期望收益率水平是多少，战略目标和战术路径是什么，业务的切入点在何处等，都是风控体系的影响因素。第三，前段事件任正非提出，不要让风控或者财务绑架了业务发展。这揭示了风控与业务发展的关系，要求租赁公司建立一个恰当的企业文化，既能促进风控体系的建设，又能促进业务的发展，还能支持公司的创新。第四，租赁公司在建立风控体系时需要注意的是，租赁业在快速发展阶段往往隐含着风险，而公司的快速发展的表象常常会掩盖风险，使风险被管理层忽略。规避融资租赁公司法律风险（一）提高法律意识，加强风险预判1、提高承租人的法律意识。2、回购人、保证人等加强风险预判。（二）加强资信审核，施行全程

2023-08-18

445人看过

法律综合知识
没有融资租赁资质融资租赁是否有效

在此情况下，该合同将被视为无效。若有一方不具备融资租赁方面所必要的资质，这将会引发合同无效的后果。毫无疑问，融资租赁属于一种必须由双方共同具有相应资质才能展开的金融业务，缺少任何一方的资质，都会使其无法承担起在合同中所约定的职责与义务，从而使得整个合同失去合法性、有效性及可执行性。值得关注的是，融资租赁合同作为金融业中一类极其重要的合同类型，在签署之前，双方务必对合同条款进行深入细致的审查，以确保自身具备相应的资质以及履行合同所需的能力，从而避免因资质问题而导致合同无效或者引发其他潜在的法律纠纷。《中华人民共和国民法典》第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

2024-08-07

58人看过
房产证
合租房的租赁风险有哪些

合租房的租赁风险：1、合租人首先要确认房主身份真实性。要察看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，最好向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同;如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。2、租金最好不要付较长期限的，一般为季付。3、房租如果明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应保持警惕，而不能只贪图眼前利益。4、识别“二房东”，则需查阅他与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主，如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕;如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。另外，如果通过房产经纪公司找的合租房需要注意：除了明确正规经纪公司不会收取看房费、信息费，只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费，这些基本租赁常识外，合租者之间也应该就服务费等费用的分摊达成共识，必

2023-05-05

232人看过
融资
融资租赁中对租赁项目经营风险的防范。

出租人在签订租赁合同之前，应对租赁项目进行科学、细致的调查研究，对项目可行性进行评估和论证，对项目的收益采用定量和定性分析方法进行判断，准确评价承租人的资信、财务状况、经营能力、支付能力、领导能力等；还要对供货商、保证人等相关当事人或抵押物进行审查，择优选择租赁项目。在签订购货合同时，如需要向供货商预付订金，买方（一般为出租人）应要求供货商出具不可撤销保函。在签订租赁合同时，应充分考虑可能出现的风险，要在合同条款中规定约束条件和责任条件。为避免或减少损失可采用以下主要办法：（1）收取保证金。租赁合同签订后向承租人一次性收取占租赁物／融资额一定比例的保证金，可用保证金冲抵部分租金。（2）收取手续费。可按照租赁物／融资额一定比例收取手续费。在手续费收入中可以按一定比例拿出一部分作为风险基金（坏账准备金），以消化呆坏账。（3）租赁项目总费用的信用保证、抵押或质押。租赁项目总费用包括租赁资产、租赁

2023-03-02

191人看过
融资
融资租赁合同中租赁物的风险负担规则

物的风险由所有权人承担，此系买卖合同及普通租赁合同的一般原则。但就车辆融资租赁交易而言，兼具融资与融物双重属性，既包括买卖合同与融资租赁合同两个合同，又有出卖人、出租人和承租人三方当事人，由此导致融资租赁交易中的车辆的风险负担问题争议较多。本文结合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对车辆融资租赁交易中的车辆的风险负担问题作一简要梳理。《解释》第七条之规则设定：以承租人负担为原则《解释》第七条规定，在融资租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。在车辆融资租赁交易中，车辆出租人的核心功能在融资，而非提供租赁物。故有别于普通租赁，融资租赁合同中的车辆风险一般由承租人承担。换言之，因非承租人的原因导致租赁物毁损灭失的，并不能免除承租人继续支付租金的义务。实务中，车辆通常由出卖人直接交付给承租人。在车辆交付之前，车辆的风险系

2023-06-09

103人看过

融资
融资租赁是什么含义以及融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗

融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。一、租房合同没到期如何转租租房合同未到期转租应房东许可后，再与承租人签订转租合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当承担赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。二、无法签订融资租赁合同，被骗了怎么办融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除。1、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约

2023-03-16

180人看过
融资
什么是汽车融资租赁,汽车融资租赁业务流程有哪些

中国已发展成为汽车工业大国和潜在的汽车消费大国，但是我国汽车金融服务相对于汽车制造业的发展存在着明显的滞后影响。而汽车融资租赁业务则成为可以促进汽车的生产、销售和刺激汽车消费的有效的金融服务工具。随着中国进入WTO和汽车金融服务领域的不断开放，巨大的市场潜力以及国外先进的汽车金融服务势必会推动国内的汽车金融市场的发展。我们撇开宏观上，汽车融资租赁能够推动国内汽车行业的前进，带动经济的发展。单从整个汽车销售供应链来看，对于促进整体的发展也起到了积极的作用。什么是汽车融资租赁?所谓的汽车融资租赁是指承租人根据其自身对汽车的需求，向具有融资租赁经营资格的出租人提出特定的车辆采购请求，由出租人为承租人购买指定车辆，并按《融资租赁合同》约定将该车辆出租给承租人，由承租人在租赁期限内占有、使用并向出租人支付租金，期限届满，租金付讫后，出租人将该车辆以象征性的价格无条件地过户给承租人的交易活动。这种模式

2023-06-13

335人看过