城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：-法师兄

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 09:01:11 364 人看过

房产用途：计税依据：税率：

经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％

出租房屋房产租金收入18％

个人出租住房房产租金收入4％

注：城市房地产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值（1—30％）1．2％

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入18％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入4％

以上就是关于房产税税率征收20％的相关内容，其实大可不必恐慌，这是个人交易所得税，并且有地区一直以20％计征个税。

城市房地产税的计税依据

1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。

2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。

3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税依据。

4、华侨、侨眷用侨汇购买或建造的租房，可以实际价格为计税依据。

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