在进行房产赠与变更登记前，赠与可否被撤销？-法师兄

在进行房产赠与变更登记前，赠与可否被撤销？

来源：互联网时间： 2023-09-04 02:30:09 353 人看过

赠与者可以随时撤销赠与，这种撤销被称为赠与的任意撤销。而赠与的法定撤销则是指在赠与合同成立后，在满足法律规定的情况下，赠与者或其继承人、法定代理人可以行使撤销权，从而撤销赠与行为。

在进行房产变更登记之前，赠与者可以随时撤销赠与。这种撤销被称为赠与的任意撤销，指的是在赠与财产的权利转移之前，赠与者可以自由地撤回赠与行为。而赠与的法定撤销则是指在赠与合同成立后，在满足法律规定的情况下，赠与者或其继承人、法定代理人可以行使撤销权，从而撤销赠与行为。

赠与房产变更登记前可以随意撤销吗？

根据我国《民法典》第六百六十一条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，赠与房产变更登记前可以随意撤销的说法是不完全正确的。赠与人在赠与财产的权利转移前可以随时撤销赠与，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

赠与者在进行房产变更登记前可以随时撤销赠与，但这并不意味着赠与可以随意撤销。赠与人在赠与财产的权利转移前可以随时撤销赠与，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，赠与房产变更登记前可以随意撤销的说法是不完全正确的。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

离婚诉讼
夫妻间赠与的房产在办理产权登记变更前可以随意撤销吗

夫妻间赠与的房产在办理产权登记变更前可以随意撤销吗?杭州离婚诉讼律师解答杭州离婚诉讼律师的意见是，对于夫妻双方之间赠与房产，在变更登记前能否撤销赠与的问题，之前在实践中争议很大。所以，《民法典》出台后，对赠与合同的有关问题进行了明确的规定。《民法典》第657条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同其具有双方合同、诺成合同、无偿合同的性质。在赠与合同中，赠与人需履行相应的义务，即赠与人必须完成赠与物的转移，办理所有权的转移所需办理的登记等手续，并承担相应的瑕疵担保义务。作为单务合同，受赠人享有无偿取得赠与物的权利，并对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质以及经过公证的赠与合同，可在赠

2023-06-18

390人看过
离婚诉讼
夫妻间赠与的房产在办理产权登记变更前可以随意撤销吗

夫妻间赠与的房产在办理产权登记变更前可以随意撤销吗？杭州离婚诉讼律师解答杭州离婚诉讼律师的意见是，对于夫妻双方之间赠与房产，在变更登记前能否撤销赠与的问题，之前在实践中争议很大。所以，《民法典》出台后，对赠与合同的有关问题进行了明确的规定。《民法典》第657条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同其具有双方合同、诺成合同、无偿合同的性质。在赠与合同中，赠与人需履行相应的义务，即赠与人必须完成赠与物的转移，办理所有权的转移所需办理的登记等手续，并承担相应的瑕疵担保义务。作为单务合同，受赠人享有无偿取得赠与物的权利，并对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质以及经过公证的赠与合同，可在赠

2023-02-25

249人看过
房产赠与
婚前房产赠与是否存在撤销可能？

婚前房产赠与可以撤销，但房产已办理过户手续的，不能撤销。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务的赠与合同，不适用前款规定。根据第六百六十条的规定，经公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。婚前房产赠与对方有法律效力吗事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第六百五十

2023-07-08

112人看过
扶养
能否在赠与财产权利转移前撤销赠与？

赠与可以在赠与财产权利转移前撤销。如果已经交付，一般不能返还。受赠人有下列情形之一，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。特别注意：赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与在什么时候不可以任意撤销因任意撤销权依赠与人之意思表示，如无一定的条件限制，则赠与合同缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。故各国民法多为赠与合同的任意撤销设定一定的限制条件。可以说，此种撤销虽名为任意，但也不完全尽然。为了保护受赠人的利益，我国《中华人民共和国民法典》中规定对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，主要是时间条件和范围条件。（1）时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。《中华人民共和国民法典》中的规定，对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定，即只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体而言，对

2023-07-11

379人看过

扶养
能否在赠与财产权利转移前撤销赠与？

赠与可以在赠与财产权利转移前撤销。如果已经交付，一般不能返还。受赠人有下列情形之一，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。特别注意：赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与在什么时候不可以任意撤销因任意撤销权依赠与人之意思表示，如无一定的条件限制，则赠与合同缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。故各国民法多为赠与合同的任意撤销设定一定的限制条件。可以说，此种撤销虽名为任意，但也不完全尽然。为了保护受赠人的利益，我国《中华人民共和国民法典》中规定对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，主要是时间条件和范围条件。（1）时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。《中华人民共和国民法典》中的规定，对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定，即只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体而言，对

2023-07-11

143人看过
扶养
赠与房屋过户前赠与能否撤销？

房屋赠与过户前可以撤销赠与。由于赠与属于免费合同，立法赋予赠与人任意撤销的权利，赠与人有权在赠与财产交付前撤销赠与。对于房屋赠与，赠与人有权在转让登记给受赠人之前撤销房屋赠与。但是，在某些赠与情况下，赠与人不享有任意撤销的权利，比如具有救灾、扶贫等社会公益和道德义务的赠与合同或经公证的赠与合同。房屋赠与过户需要哪些手续一、房屋赠与过户需要哪些手续1、房屋赠与过户需要的手续如下：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式；（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，

2023-07-15

81人看过