征地拆迁官司能赔多少钱
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-18 23:26:33 343 人看过

一、征地拆迁官司能赔多少钱

涉及房屋拆迁引发的诉讼案来说,相应的赔偿金额可能会从数万元至数十万元不等。

值得强调的是,被拆迁方能够获得的赔偿款额将取决于其所遭受的实际损失程度。

依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条之规定,若市、县级人民政府及其下属的房屋征收部门的工作人员在执行房屋征收与补偿工作过程中未能严格遵守该条例的相关规定,或者存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为,则应由上级人民政府或本级人民政府进行纠正并予以通报批评;如因此给当事人带来了经济损失,还需依法承担相应的赔偿责任;对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也应依法给予相应的行政处分;情节严重者,甚至有可能触犯刑法,面临刑事追责。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征地拆迁有证据吗能拆吗

在涉及征地和房屋拆迁方面的纠纷中,拥有有效证据至关重要。

在此列举几种常见类型供参考:首先是被拆除房屋的产权证明;其次,能明确展示被拆除建筑物之架构及功能(住宅、办公室或是商铺)以及其建筑面积的证据也是必需的;

如果所涉房产的所有权证书上记录的业主与提出诉讼请求的被拆迁方并非同一个人,那么就需要提供进一步的证据来证明被拆迁方对该被拆除房屋享有获得赔偿和安置的合法权益,这其中可能包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等相关文件;此外,能够证明房屋被拆除的确切日期的证据也不可或缺;最后,若已达成拆迁补偿协议,则需提交此份协议作为佐证;若曾经过房屋拆迁主管部门进行过裁决,则需提交裁决书以备查验。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 11:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地拆迁的行政官司怎么打
    一、征地拆迁的行政官司怎么打请务必认真完成以下步骤以便成功启动行政诉讼程序:1.首先,您需要精心起草一份详细完备的行政诉讼状;2.其次,请前往拥有相应司法管辖权的当地人民法院提起诉讼,同时请务必携带并向法庭提交所有与案件相关的重要证据资料以供审核;3.随后,依据人民法院的通知时间和地点参加庭审过程,确保你能准时出庭行使你的合法权利;4.如果对一审法院作出的判决或者裁定结果表示不满,那么你有权利在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉请求,并将上诉状递交给原审人民法院或者上一级人民法院。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协
    2024-07-19
    183人看过
  • 征地拆迁纠纷要如何打官司?
    1、房屋拆迁纠纷解决方式一:向人民法院提起民事诉讼拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法典》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。2、房屋拆迁纠纷解决方式二:向人民法院提起行政诉讼一旦
    2023-04-19
    270人看过
  • 征收国有土地个人住宅120平米拆迁能赔多少钱
    一、征收国有土地个人住宅120平米拆迁能赔多少钱?补偿标准取决于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值由专业的评估机构评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。二、征收国有土地房屋拆迁补偿流程有哪些?(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁
    2024-01-16
    104人看过
  • 2024年征地拆迁具体赔偿多少
    一、征地拆迁具体赔偿多少专业分析:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、征收坟地拆迁补偿赔偿赔偿标准可以用货币或者赔偿房屋:交付货币的,应约定支付金额、支付期
    2024-02-07
    160人看过
  • 我国拆迁一亩地赔多少钱
    一、我国拆迁一亩地赔多少钱?1、房屋拆迁可能一平米补偿200元到400元不等但是法律规范对此没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。2、市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:(1)被征收房屋价值补偿;(2)被征收房屋附属物价值补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;(4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。对房屋征收范围内集体所有
    2024-01-18
    327人看过
  • 法律规定征地拆迁补偿多少钱?
    一、法律规定征地拆迁补偿多少钱?1、法律规定征地拆迁补偿几万元到几十万元左右,根据赔偿标准房屋被拆迁可能会获得几万元到几十万元的补偿金,具体补偿金数额为以下补偿项目相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、相关补偿金的计算公式(1)承租房屋企业,补偿金额计算公式为:补偿金额等于,重新租赁租金减去原租金,再乘以剩余租赁时间,在加上设备搬迁安装费,加上解聘员工的安置补偿费,加上停产停业损失,加上奖励和补助,加上其他无形资产损失。(2)承租土地上自建房屋企业,补偿金额计算公式为:补偿金额等于,重新租赁租金减去原租金,再乘以剩余租赁时间,加上房屋面积乘以
    2024-01-18
    274人看过
  • 拆迁征地灵山有补偿吗多少钱
    一、拆迁征地灵山有补偿吗多少钱实际上这得看你们那地方政府定的征地赔偿政策啦!一般来说,这个是不会有全国统一标准的,每个地方的政府都会根据自己那里的实际情况,在各个区域内制定出相应的赔偿标准。不论你遇到的是高速公路建设要占你的地,还是其他工程需要你的房子,他们都会根据具体情况给你合适且合法的赔偿。如果你在高速路边盖了房子,那么拆迁时的赔偿处理方式大概是这样的:做出房屋征收决定的市、县级人民政府会给你以下这些补偿,1、就是你的房子本身值多少钱;2、因为拆迁你的房子,你可能需要搬家或者暂时找个地方住,所以他们也会给你一些搬迁和临时安置的费用;3、还有就是你的生意可能会受到影响,所以他们还会给你一些停产停业的损失补偿。至于高速公路征收土地的补偿,主要包括:土地补偿费;青苗补偿费(就是你种的庄稼)以及被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;安置补助费;还有就是你需要交的耕地占用税或城镇土地使用
    2024-07-20
    222人看过
  • 征地拆迁澄城有补偿吗多少钱
    一、征地拆迁澄城有补偿吗多少钱国有土地被征时,补偿数额大致在每亩几百元至数千元。征地补偿的标准,一般情况下在每亩500至2000元,较偏远地区的价位则在每亩500至800元;而地理环境优越者的价位在每亩1000至2000元。若土地位于城市或国道附近,其补偿金额可达每亩3至4万元不等。对于无附着物和农作物的土地租赁,其租金为每亩500至1500元/年;而林地的价格则在每亩50至2000元之间。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。二、政府征地拆迁需要先立项吗在执行任何征地拆迁工程前,必须先完成项目立项工作。简而言之,立项即为政府或相关机构对征地拆迁项目的必要性与可行性进行评审及批准。其重要性
    2024-07-21
    104人看过
  • 农村宅基地拆迁纠纷打官司一般需要多少钱
    一、农村宅基地拆迁纠纷打官司一般需要多少钱如果是行政案件,诉讼费可能是50元,其余就是律师费,律师费按照广东省司法厅的标准执行。涉及经济纠纷,主要根据标的。不涉及财产:3000-20000元涉及财产:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万元(含10万元):8%10万-50万元(含50万元):5%50万-100万元(含100万元):4%100万-500万元(含500万元):3%500万-1000万元(含1000万元):2%1000万-5000万元(含5000万元):1%5000万元以上:0.5%上下浮动幅度:20%律师费可能不会多。二、农村宅基地拆迁纠纷的处理原则1、原则上,农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿,应当明确房屋所有权人,
    2023-05-13
    350人看过
  • 土地征收房屋拆迁安置多少钱
    一、土地征收房屋拆迁安置多少钱?征地房屋拆迁安置费并无明确规定,是各地政府部门自行规定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、房屋拆迁安置合同的基本内容有哪些?1、个人基本情况。2、拆除房屋的有关情况。3、补偿方式、金额和时间。4、房屋估价。5、拆迁安置办法。6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。7、搬迁期限和过渡期限。三、房屋拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿。通过三种评估标准,对被拆迁的房屋进行专业的估价,生成一个合理的有据的多元组成金额。这三种标准主要是专业机构的市场评估价、同区域同类型商品房的平均交易价格、重置价。2、产权置换的方式。两种形式,一是异地安置,在其他地块上新建安置房;另一种就是回迁安置,也就是
    2023-04-19
    163人看过
  • 农村拆迁100平能赔多少钱?
    一、农村拆迁100平能赔多少钱农村房屋拆迁,每平米补偿几百元到几千左右,具体的补偿的款项的数额的话还需要根据当地的政府所制定的相关的法律规定来进行具体的执行,而且一般情况下都是由县或者是市的人民政府来负责,赔偿的项目如下:1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。二、拆迁农村房子的流程是什么1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑
    2024-01-19
    321人看过
  • 征收国有土地70多平的房子拆迁能赔多少
    一、征收国有土地70多平的房子拆迁能赔多少?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、征收国有土地房屋拆迁评估流程有
    2024-01-16
    498人看过
  • 拆迁部门强制征地官司怎么打
    一、什么是征地征地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。二、拆迁部门强制征地官司如何打1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律。2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。3、征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。三、征地程序1.拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2.审查报批:报有批准权限的上级政府批准。3.方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4.征地补偿登记被征用土地的所有权人和使用权人
    2023-06-15
    136人看过
  • 农村征地拆迁赔偿标准是多少
    农村征地拆迁补偿标准,是根据实际情况来制定的,被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。补偿安置的时间界点1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。城市房屋拆迁与农村征地拆迁的不同依《城市房屋拆迁管
    2023-08-15
    297人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 征地赔偿律师多少钱?征地拆迁赔偿用
      上海在线咨询 2022-10-28
      一、拆迁征地律师收费:代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件。 (1)、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件:10000元/件 (2)、涉及财产部分的,按照以下比例收取。二、争议标的A代理费计算满额(RMB)(1)、15万元以下部分,不另收费;(2)、5万元至20万元部分,A×6%9000元+5000元=14000元(20万元满额); (3)、20万元至50万元部分,A×5%15000元+14000元=2
    • 法院征地拆迁案件打官司标准是多少
      天津在线咨询 2023-07-10
      律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费: 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含5
    • 农村征地拆迁钱会多少
      湖南在线咨询 2022-11-11
      1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的
    • 侵权拆迁官司要诉讼多少钱?
      山西在线咨询 2023-08-13
      找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。 风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。
    • 拆迁律师打拆迁官司费用多少
      浙江在线咨询 2023-01-18
      1、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。 (2)法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。 (3)律师见证 根