物业不退装修押金的话,首先要弄清是什么原因,我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象,违反物业所出具的协议内容,例如改变了房屋原本的结构,随意拆改承重墙,造成一定安全隐患。如果是这类情况,物业有权利扣除装修押金,待业主整改好后,再进行装修押金的退还。另外在装修期间,对小区的公共设备造成损坏的话,例如走道、楼梯、对讲门,这些也是需要扣除相应的装修押金,用于设备的维修。如果装修中,存在以上这些情况,物业是有权利扣除装修押金,并且是合理合法的。业主只能自行整改,然后让物业来进行验收,合格后,将会退还装修押金。
如果说在装修期间,并未违反物业所出具的协议内容,物业上门验收又合格的话。遇到这类情况,可以先和物业相关工作人员进行协商,是否愿意退还装修押金。如果协商不了,则可以通过下面三大途径来进行维权,一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈,二是可以到该地区的相关房产部门进行举报,三是可以通过法律途径,起诉该小区的物业,要求退还装修押金。
另外如果您所处在的小区,物业突然更换,新的物业公司不肯退的话。可以带着上装修协议,寻求该小区的业主委员会的帮忙,和物业公司协调,也可以反馈当地的房产部门,进行调解,退还装修押金。
一、装修押金是业主交还是装修公司
由业主交。大部分物业都会要求业主交,不会向装修公司要的。因为物业收的这个费用一部分押金,等房子装修好后,如果没有将房屋的重要结构破坏的,这笔钱就会退还到业主手上,而装修公司只负责装修这个部分,所以装修押金是由业主交的。
二、装修要知道哪些细节
(一)可以考虑在玄关处装上一个鞋柜,方便人们平时放鞋子跟包包用,但是要注意鞋柜不能直接做到顶的,应该要留出一些空间才行的,这样才能将鞋子的一些灰尘漏到底层,不会弄得到处,清理起来也不会麻烦的。
(二)卫生间安装前要提前设计好才可以,比如说像地漏是装在什么地方,先要定好才可以,这样才方便后期尺寸测量要跟瓷砖贴好,一般来说,这样安装起来也是比较方便一点,同时还能减少材料的使用,如果将它地装在中间,倾斜就要适当做,这样才可以防止出现一些积水现象。
(三)当水管的分布设计好后,还要对它做个加压的测试才可以,而且这个时间不能少于半个小时,在安装门时,还要确保这个墙面是平整的,这样才不会产生一些缝隙跟别的影响,到了后期打扫起来才会比较方便一些。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业不退装修押金物业不退装修押金怎么办河南在线咨询 2022-11-131,物业公司不退还装修押金的,业主能够去当地房管局物管科反映。 2,装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司体检合格,在肯定时间内返还给业主。 3,任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须予以制止,已经导致损失的要照价赔偿。所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资本压力,向业主的乱收费。
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房屋装修押金条丢了,物业不给退押金怎么办,找谁解决吉林省在线咨询 2022-10-25需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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未履行完合同,中途退租租金物业费押金怎么解决天津在线咨询 2022-07-07合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
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物业不退装修押金报警北京在线咨询 2023-01-19用人单位违反法律规定规定解除或者终止劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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劳动局解决不退押金吗内蒙古在线咨询 2022-03-24单位收取押金,按照劳动合同法规定,单位行为违法,建议劳动者反映到劳动局解决,要求单位归还押金。《劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应