施工合同逾期违约金上限要求是怎样的？
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-04 14:13:08
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一、施工合同逾期违约金上限要求是怎样的？
施工合同逾期违约金上限并没有明确的规定，仅规定了违约金的数额若是高于守约一方遭受的损失，那么可以调整违约金的数额。
根据《民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、施工合同中承包人违约情形有哪些？
施工合同中承包人违约情形包括但不限于以下几种：
1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人；
2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；
3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；
4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；
5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修补；
6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；
7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
三、承包人承担违约责任的方式：
1、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同，如果没有约定赔偿损失，则承包人承担一般法定赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过承包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、支付违约金。施工合同的当事人双方也应当在合同的专用条款中约定承包人违约时违约金的数额或者计算方法。
3、采取补救措施。对于施工质量不符合要求的违约，发包人有权要求承包人采取返工、修理、更换等补救措施。
4、继续履行。对于承包人的违约行为，发包人要求继续履行合同的，承包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。
相关法律规定：《民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不管签署的是施工合同，还是其他类型的合同，如果一方合同当事人违约，那么就有可能需要支付违约金，且支付的违约金数额可能会高于对方遭受的实际损失，但若是违约一方经过核实发现自己需要支付的违约金数额远高于对方的损失数额，可以要求少支付一些违约金。
《中华人民共和国民法典》：第八章 违约责任 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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