购房合同没有约定违约金的问题-法师兄

购房合同没有约定违约金的问题

来源：互联网时间： 2023-07-27 10:00:12 215 人看过

购房合同没有约定违约金，处理办法：当事人可以达成关于违约金的补充协议；如果达不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；仍不能确定的，则受损害方可以根据标的的性质及损失的大小，合理地选择请求对方承担修理、重作、减少价款等责任。

合同没有约定违约金怎么处罚

合同中没有约定违约金，但是当事人可以要求违约方赔偿因其违约行为给对方造成的损失，损失的范围不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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