二手房贷款能否鱼龙混杂-法师兄

二手房贷款能否鱼龙混杂

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:04:03 381 人看过

一般来说，一手房可以合并贷款，但手续比较麻烦，而二手房比较少，因为两种评估价格不同。如果你正在考虑购买一手房，你可以找开发商直接进行组合贷款。住房公积金管理中心可发放的公积金贷款最高额度一般为10-29万元。购房价格超过此限的，不足部分应向银行申请住房商业贷款。这两种贷款统称为组合贷款，可由一家银行的房地产信贷部办理。组合贷款利率适中，贷款金额较大，被借款人广泛采用。

需要注意的是，二手房贷款金额是以评估结果为依据，以抵押担保为目的，而不是以房屋交易价格为依据计算的。申请公积金贷款和组合贷款的流程为：公积金查询、房屋评估、签订贷款合同、银行审核和抵押合同公证、交易中心受理产权登记、向银行寄送其他权证办理贷款。

二手房贷款如果需要混贷，就要看是否符合混贷条件，特别是公积金贷款的要求会更严格，可能不会成功。如果您对二手房贷款混合贷款的具体要求不是特别了解，并且您需要混合贷款，欢迎您向本公司的网上律师寻求帮助律师网.

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