二手房贷款能否混贷?
一般来说,一手房可以合并贷款,但手续比较麻烦,而二手房比较少,因为两种评估价格不同。如果你正在考虑购买一手房,你可以找开发商直接进行组合贷款。住房公积金管理中心可发放的公积金贷款最高额度一般为10-29万元。购房价格超过此限的,不足部分应向银行申请住房商业贷款。这两种贷款统称为组合贷款,可由一家银行的房地产信贷部办理。组合贷款利率适中,贷款金额较大,被借款人广泛采用。
需要注意的是,二手房贷款金额是以评估结果为依据,以抵押担保为目的,而不是以房屋交易价格为依据计算的。申请公积金贷款和组合贷款的流程为:公积金查询、房屋评估、签订贷款合同、银行审核和抵押合同公证、交易中心受理产权登记、向银行寄送其他权证办理贷款。
二手房贷款如果需要混贷,就要看是否符合混贷条件,特别是公积金贷款的要求会更严格,可能不会成功。如果您对二手房贷款混合贷款的具体要求不是特别了解,并且您需要混合贷款,欢迎您向本公司的网上律师寻求帮助律师网.
-
买二手房贷款可以混贷吗?
70人看过
-
买二手房能贷款吗,二手房能否贷款购买
281人看过
-
购买二手房能贷款吗买卖二手房能否贷款
356人看过
-
二手房能否公积金贷款
386人看过
-
二手房不能贷款吗二手房怎么贷款?
226人看过
-
二手房能否公积金贷款买房
406人看过
二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
-
二手房的房贷能混贷吗安徽在线咨询 2022-09-08可以的,只要满足条件。管理中心可以发放的,贷款最高限额,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具
-
砖混结构的二手房能否河南在线咨询 2022-10-30且贷款/、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全;授信期限加房龄原则上不得超过40年,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;⑤抵押物为商品住房的,房产结构完好,水、电、环保交通,且贷款/,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,房龄一般不得超过20年;④具有较
-
二手房抵押贷款可以混贷吗浙江在线咨询 2022-09-08可以的,只要满足条件。管理中心可以发放的,贷款最高限额,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具
-
买二手房可以混贷吗?贵州在线咨询 2021-11-01只要符合条件,就可以。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款是公积金贷款的最高限额。购房款超过此限额的,不足部分应向银行申请住房商业贷款。这两种贷款合并称为组合贷款。这项业务可以由房地产信贷部统一办理。组合贷款利率适中,贷款金额大,因此被贷款人选择较多。
-
二手房能不能贷款,二手房怎么贷款河南在线咨询 2022-06-25二手房可以贷款。其中申请人具备以下几个条件: 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、有稳定合法收入,有还款付息能力; 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。