合同单方面解除的具体情形有哪些-法师兄

合同单方面解除的具体情形有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-29 01:09:19 144 人看过

一、合同单方面解除的具体情形有哪些

合同单方面解除的具体情形如下：

1．违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；

2．违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

3．履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；

4．因不可抗力致使不能实现合同目的的。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、解除合同的常用方式有哪些

解除合同的常用方式有：

1．单方解除和协议解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果；

2．法定解除与约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。

三、解除合同合同后如何赔偿

解除合同合同后如果没有给对方造成损失的不需要进行赔偿；如果给对方造成损害的，需要进行损失赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n　　（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
有哪些情形可以使劳动合同单方解除

一、有哪些情形可以使劳动合同单方解除劳动合同单方解除是指劳动合同依法订立后，由当事人一方依法提前终止劳动合同的行为。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的

2023-12-31

290人看过
法律综合知识
单方解除合同哪些情形可以免责

单方解除合同免责情形有符合合同约定的单方解除合同条件，符合法律规定的单方解除条件。法定的合同解除条件有：不可抗力、对方拒绝履行合同义务、对方存在转移财产抽逃资金等情况且在合理期限内未恢复履行能力等。单方解除合同哪些情形可以免责的法律依据根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

2022-07-10

493人看过
法律综合知识
合同的法定解除情形具体有什么

合同的法定解除情形具体有：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；法定其他条件等。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-09

417人看过
合同无效
有哪些解除合同的情形

一、劳动者择业自由，按法律规定自由解除合同1、一般情况下，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。2、用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同（需要提前通知）：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。二、劳动者按规定解除合同没有违约金劳动法规定，对于劳动者解除合同，单位不能规定违约金。

2023-06-20

179人看过

不可抗力
解除合同的主要情况具体有哪些

解除合同的主要情况具体有：合同双方协商一致后可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院起诉，由法院判决解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。依据《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单

2023-04-20

272人看过
解除劳动关系
解除劳动关系的情形具体有哪些

1、用工双方合意解除劳动关系。在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除劳动合同的，没有必要分清是谁的责任导致。2、过失性辞退和非过失辞退导致劳动关系的解除。过失性辞退即劳动者的行为违反《劳动法》和行政法规的规定，由用人单位予以辞退而解除劳动合同，劳动关系消灭。即《劳动法》第25条规定的情形;非过失性辞退是指非因职工原因由用人单位辞退职工而解除劳动合同。《劳动法》第26条规定用人单位可以解除劳动合同情形，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人(即非过失性辞退情况)：(一)劳动者患病或者因工损伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;(三)劳动合同订立时所依据的客

2023-03-15

296人看过
法律综合知识
买家可以单方解除买卖合同的有哪些情形？

（一）不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的，买房人有权解除合同。（二）卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。（三）先卖后抵押的。商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。（四）一房二卖的。商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。（五）隐瞒无证售房事实的。卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。（六）隐瞒房屋抵押的事实。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。（七）隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，

2024-02-06

498人看过
法律综合知识
购房合同解除有哪些具体情况

一、购房合同解除有哪些具体情况购房合同解除以下具体情况：1．双方协商一致；2．开发商逾期交房，经催告后，还未交房的；3．交房后，发现房屋主体质量有问题的；4．一房二卖、卖方明示违约等情况。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、购房合同违约解除要支付违约金吗购房合同违约解除要支付违约金。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求

2024-01-15

83人看过

不可抗力
一方解除合同有哪些情形有效？

一方有权解除合同的情形有：1、另一方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；2、另一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；3、履行期限届满前另一方明确表示不履行主要债务的；4、因不可抗力致使不能实现合同目的的。出租人的任意解除合同的情形有哪些（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计六个月以上的；（五）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；（六）租用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍

2023-08-14

144人看过
法律综合知识
有什么情形可以导致合同被单方面解除

一、有什么情形可以导致合同被单方面解除可以导致合同被单方面解除的情形是：1．违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；2．违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；3．履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；4．因不可抗力致使不能实现合同目的的。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除书面怎么写1．甲方的具体信息，是自然人的，就写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工

2023-10-06

197人看过
解除劳动合同
企业解除劳动合同具有哪些情形

企业解除劳动合同的情形有，员工严重失职，营私舞弊，给企业造成重大损害的；员工不符合试用期间的录用条件的；以及员工被依法追究刑事责任的等情形。二、连续旷工多少天算是解除劳动关系连续矿工3天，一月之内旷工5天及以上为严重违纪，公司可以解除劳动合同，无需支付经济补偿。严重违纪的员工，公司可以解除劳动合同。公司可以将旷工的性质明确化、制度化。根据《劳动法》第二十五条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；（四）被依法追究刑事责任的。三、员工试用期怀孕可以辞退吗员工试用期怀孕可以辞退。法律规定劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损

2023-03-26

390人看过
法律综合知识
单方解除的概念是什么，当事人可以单方解除合同的情形有哪些

单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。当事人可以单方解除合同的情形有哪些（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。（四）当事人一方迟延债务或

2024-03-28

461人看过

不可抗力
承包方可以单方面解除流转合同的情况有哪些

承包方可以单方面解除流转合同的情况有：1、发包方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；2、发包方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；3、履行期限届满前发包方明确表示不履行主要债务的；4、因不可抗力致使不能实现合同目的的。承包方可以侵占甲供材料吗？在双方有约定的情况下是不可以侵占甲供材料的；我们指的甲供材就是主要指以前的3大材，现在的4大材，以前是：水泥，钢筋，木材，陶瓷等材料。现在增加燃料油。操作步骤是甲方供应到现场，乙方负责验收，不合格有权退货，只要你收下了，以后的什么事情都是乙方承担，不合格也是乙方的事情，这是特别要注意的。优点是可以减少投资，避免因不熟悉地方行情高价买货。甲供材料的优点对施工方而言，优点就是可以减少材料的资金投入和资金垫付压力，避免材料价格上涨带来的风险。对于甲方而言，甲供材料可以更好地控制主要材料的进货来源，保证工程质量。从材料质量上讲：其质

2023-08-01

124人看过
不可抗力
合同可解除的五种情形具体是

一、合同可解除的五种情形具体是1、可解除合同的五种情形是：发生不可抗力，致使合同履行不能；一方当事人明示违约；一方迟延履行，致使合同履行不能；一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；以及其他的法定的情形。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同无效五

2023-06-16

154人看过