称未按时交贷款材料开发商迟交房反向业主索赔-法师兄

称未按时交贷款材料开发商迟交房反向业主索赔

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:23:50 250 人看过

开发商迟交房反向业主索赔称业主违约未按时交贷款材料如不追究延期交房可“两清”

数十名业主购买由北京强佑房地产开发公司（以下简称强佑地产）开发的强佑清河新城小区的房屋后，原定于2008年年底交付的房屋却拖至今年9月，开发商还要求他们赔款4000元至1万元不等。开发商昨天（8月2日）表示，如果购房者不追究延期交房应付的赔偿，在签订相关协议后可不需要支付赔偿。

开发商延期交房

于磊（化名）是一家科研机构的工作人员。2007年，他决定购买海淀区强佑清河新城小区一套约70平方米的住宅，并交了1万多元的定金。此后，他还支付了13万元首付，并签订了相关合同。于磊后来发现，由于拆迁不力等因素，强佑清河新城迟迟未能动工。到合同上规定的交房日期——2008年12月31日，他依然无法入住。

今年2月，于磊和其他业主接到开发商强佑地产的通知，称因民工短缺等因素，无法按时交房，要求他们签字同意。“当时我们觉得这份通知过于生硬，语气不对，就不同意签字”，于磊表示，他们和开发商协商后，对方修改了通知，称因客观因素无法按时交房，并注明愿意因违约赔偿业主，随后，他们签字同意。此后不久，于磊办理了住房公积金贷款手续，银行也随后将贷款打至开发商账户上。

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