关于婚前房产分割的法律规定-法师兄

关于婚前房产分割的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 21:23:19 135 人看过

关于婚前房产分割的法律规定：一方在结婚前全款购买的房产属于婚前财产，并且房产证上只有一方的名字，则房产归个人所有。但是如果双方约定将婚前财产转为共同财产的，则房产属于双方的共同财产，离婚时夫妻有平等的处理权。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

一、离婚夫妻房产怎么分配

离婚夫妻房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是赠与的，还应根据赠与的具体情况进行分析。法律规定双方还可以约定婚姻关系存续期间，所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

二、儿子结婚前买的房子是婚前财产吗

儿子结婚前买的房子一般属于婚前财产，但是双方有约定的除外。法律规定一方在结婚前购买的房产属于婚前财产，并且房产证上只有一方的名字，则房产归个人所有。但是如果在婚后加上另一方的名字，则属于双方的共同财产。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

三、动迁款买房算婚前财产吗

动迁款买房不一定算婚前财产。如果被拆迁房屋是一方的个人婚前财产，则用动迁款在婚前购买的房屋，应属于一方的个人婚前财产，在离婚时不能进行分割；如果是在婚后购买的房产，则属于双方的共同财产，即使动迁款是一方婚前取得的，婚后购买的房产也不算是婚前财产。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

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