房屋拆迁许可证申请所需材料的详细要求-法师兄

房屋拆迁许可证申请所需材料的详细要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-26 00:00:22 67 人看过

一、房屋拆迁许可证申请所需材料的详细要求

1．建设项目批准文件；

2．建设用地规划许可证（含规划定点红线图）；

3．国有土地使用权批准文件；

4．拆迁计划和拆迁方案；

5．金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；

6．拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。

房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的颁发房屋拆迁许可证，对不符合条件的应当书面答复申请人。

二、房屋拆迁的纠纷怎么处理

拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、房屋拆迁评估标准是什么

1．评估的时点。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

2．被征收房屋的价值。被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

3．评估的方法。

4．需要参考的因素。被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋的价值因素。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁委员会
仲裁申请所需的公司材料详细说明

对公司申请仲裁需要的材料有：1、仲裁申请书；2、个人应当签字，法人或者其他组织应当加盖公章；3、仲裁协议或附有仲裁条款的合同应携带原件进行核对；4、身份证明文件；5、授权委托书，必须列出委托事项和具体代理权限，并由授权人签字或盖章，并注明授权日期；6、证据材料；7、当事人认为需要提交的其他材料；8、仲裁协议约定不明确的，双方应当重新达成仲裁协议。不能达成的，仲裁协议无效，不能申请仲裁，只能通过诉讼解决。起诉需要准备的材料有哪些起诉需要准备的材料如下：1、起诉状正本一份，并按被告人数提交起诉状副本；2、原告身份证明；3、相关证据材料；4、委托代理人代为诉讼的，应提交由委托人签名或盖章的授权一份。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合起诉条件的必须受理，并在七日内立案，通知当事人。不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。《中华人民共

2023-07-07

98人看过
法律综合知识
申请工伤认定所需材料详细介绍

一、申请工伤认定所需材料详细介绍提出工伤认定申请应当提交下列材料：1．工伤认定申请表；2．与用人单位存在（包括事实劳动关系）的证明材料；3．医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。二、工伤认定申请交到哪工伤认定应当由统筹地区的劳动保障行政部门作出。在现阶段，各地统筹地区不是按统一的行政级别设置的，而是根据具体情况设定的。这一点必须明确。根据有关规定，工伤保险基金在直辖市和设区的市实行全市统筹；其他地区，如自治州、地区行署等地的统筹层次，由各省、自治区确定。需说明的是，直辖市实行的是省级统筹，但其不承担工伤认定的具体事项。为此，《工伤保险条例》第十七

2023-09-26

418人看过
遗产继承
过户房屋的费用明细及所需材料要求

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率100以下（含100）5101以上至1000部分2．5，1001以上至2000部分1．5，2001以上至5000部分0．8，5001以上至8000部0．4，8001以上至10000部分0．2，10000以上部分0．1。3、房地产继承过户税费；由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。需办手续：一，先到公证处办理继承公

2023-07-04

309人看过
拆迁许可证
申请房屋拆迁许可证需要提供哪些信息

申请房屋拆迁许可证需要提供哪些信息？申请房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁方案（5）办理定金业务的金融机构出具的补偿安置资金证明。申请房屋拆迁有下列情形之一的，由区县房地产局核发《房屋拆迁许可证》报市房地产资源局审批：（1）被拆迁房屋建筑类型为新车道，成套独立新建厂房、花园洋房和公寓；（2）拆迁期限超过一年的；（3）市房地产资源局负责对市人民政府规定的其他情况进行审计。房屋拆迁许可证应当载明拆迁人、拆迁范围和拆迁期限。对符合发放拆迁许可证条件的，房屋拆迁管理部门应当依法发放拆迁许可证，同时及时公告房屋拆迁许可证载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项房屋拆迁公告的形式。对未落实补偿安置方案和补偿安置资金的项目，房屋拆迁管理部门不予发放拆迁许可证。上述内容是对“

2023-05-02

227人看过

处分权
不动产注销登记所需材料的详细要求

第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步：审核注销。市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。不动产注销登记的情形有哪些？不动产的注销登记无外乎房屋灭失和放弃所有权两种情形：1．房屋灭失。房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭，正所谓“皮之不存，毛将焉附”。因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。2．放弃所有权。这是指房屋所有权人对所有权的抛弃。所有权是最完整的物权，具有物权的所有权能，其中包括处分权，对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式。放弃所有权应以登记后生效。当然，放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利

2023-07-05

220人看过
失业保险
申请劳动关系证明的详细流程和材料要求

事实劳动关系证明需要的材料：如果没有劳动合同的，要证明和用人单位存在劳动关系的证据可以包括工资支付凭证或记录、用人单位向劳动者发放的工作证、劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录等；劳动纠纷当场的视频、录音等。证明和用人单位之间的劳动关系最直接的材料是劳动合同。解除劳动关系证明我单位同志，身份证号码，个人电脑号，因原因于年月日与我单位终止（解除）劳动合同。特此证明。用人单位（盖章）；年月日提示；1、用人单位必须如实填写好解除劳动关系的原因。如：合同期满、自动离职、旷工除名、破产遣散等。开除、除名、辞退、提前解约的主要原因一定要写清楚。2、失业人员从失业之日起六十日内，持身份证、解除劳动关系证明、就业失业手册（临时合同工带上用工审批表）或流动人员就业证（农民合同工带上本人银行存折复印件），到社会保险经办机构办理申领失业保险待遇的有关手续。兹有＿＿＿＿＿＿同志与我单位签订＿＿＿＿

2023-07-05

436人看过
业主
详细的房屋拆迁流程

第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二个步骤是入户调查评估。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查；而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。第三个步骤是内业计算。实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。第四步是制定拆迁实施方案。拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和

2023-03-21

431人看过
结婚证
申请结婚证的详细要求

办理结婚证需要的手续如下：本人的户口簿、身份证；本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。如果是香港居民、澳门居民或者台湾居民，还应当出具本人的有效通行证。然后男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。一经登记，男女双方即刻确立为夫妻关系，受到相关法律的保护，也享有相应的权利。办结婚证在哪里都能办吗办理结婚登记的，双方需要共同到其中一方户口所在地的民政局办理。领结婚证时还需要满足所有的领证条件，且携带双方户口本、身份证、3张两寸近期免冠合影照片和离婚证（再婚者需要带），按照民政局一定的流程办理。《婚姻登记管理条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证

2023-07-02

494人看过

法律综合知识
房屋拆迁许可申请需要提交的必备资料有哪些

一、房屋拆迁许可申请需要提交的必备资料有哪些申请房屋拆迁许可证需要提交的文件有：建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置专户的证明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。二、房屋拆迁纠纷的解决步骤是什么1．行政裁决。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2．民事仲裁或民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉

2023-09-28

203人看过
劳务派遣
申请劳务派遣许可证所需材料

劳务派遣行政许可证申办材料：1、劳务派遣经营许可申请书；2、营业执照或者《企业名称预先核准通知书》；3、公司章程以及验资机构出具的验资报告或者财务审计报告；4、专经营场所的使用证明以及与开展业务相适应的办公设施设备、信息管理系统等清单；5、法定代表人的身份证明；6、劳务派遣管理制度，包括劳动合同、劳动报酬、社会保险、工作时间、休息休假、劳动纪律等与劳动者切身利益相关的规章制度文本。劳务派遣许可证变更法人所需资料1、《劳务派遣经营许可申请书》（原件一式两份）；2、已设立的公司法人提供企业法人营业执照（原件及复印件一份）；计划设立的公司法人提供《企业名称预先核准通知书》（原件及复印件一份）；3、公司章程（复印件一份）；4、已设立的公司法人提交会计师事务所出具的上一年度财务审计报告（原件及复印件一份）；当年增资的企业，审计报告中注册资本仍为增资前的公司法人还需提供验资报告（原件及复印件一份）；5

2023-08-17

108人看过
法律综合知识
出生证明公证所需详细材料

申请公证出生证明需要以下材料：当事人本人的身份证件、申请人的医院出生证明、申请公证的文书、申请公证的事项的证明材料等。当事人应当亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；审查通过发给公证书。出生证明公证所需详细材料的法律依据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

2022-07-02

222人看过
拆迁许可证
拆迁许可证申请的前置条件详解。

房屋拆迁管理部门负责对申请人提供的拆迁许可申请材料进行审查并颁发房屋拆迁许可证，根据《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定，房屋拆迁管理部门需要对以下几份材料进行审批：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。因此对于此五种材料审批机关认为符合要求的就应该颁发房屋拆迁许可证，但是拆除或者拆迁文物古迹的还要依照法律的其他规定，并不因以上材料齐全并合法而必然给予颁发房屋拆迁许可证。安全生产许可证需要具备什么条件企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：（一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（二）安全投入符合安全生产要求；

2023-07-03

90人看过

结婚证
离婚申请所需的详细资料列表

单方起诉离婚需要的资料包括：1、原告方的身份证原件，审核完即归还原告；2、双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明；3、夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可；4、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。需要对方给予经济帮助的，应提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明。单方起诉离婚步骤起草起诉书；准备诉讼所需的证据；向有管辖权的法院提出申诉和证据；法院决定是否受理；法院受理离婚案件后，应当在法定期限内将起诉状副本送交对方；法院安排开庭时间，向双方当事人发出传票；开庭：双方当事人可以委托律师或者其他专业人员代理诉讼。法院根据原告的诉讼请求和双方提交的证据，对是否准予离婚、财产如何分割、子女抚养问题如何解决作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审

2023-07-02

265人看过
准迁证
准迁证明申请要求的材料

1户籍簿；2．身份证（已婚的还需要要结婚证和随迁人员资料证件）；3．所迁出城市或辖区所在地公安机关开局的无违法犯罪证明和无上访记录证明；4．迁入城市所辖区派出所户籍处开具的准迁证明也就是迁入证明。户口准迁证明过期了可不可以补办户口准迁证需要延长有效期的，需要重新倒发证单位提交申请的，有可能需要重新办理新证也有可能直接在原证上增加有效期限的。户口准迁证的有效期为40天，若40天内没有办理准迁手续可以增加有效时限，但是不得超过1个月。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地

2023-07-07

387人看过