合同期满，物业费能否拒交？-法师兄

合同期满，物业费能否拒交？

来源：互联网时间： 2023-07-05 17:54:34 163 人看过

物业合同到期没续签，物业费应当根据公平原则来处理：

1、如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用；

2、未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费；

3、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

物业合同到期续签函

致：公司

贵我双方于年月日签署的关于市物业（以下简称“该物业”）的《》（下简称“原合同”）已于日前到期，合同履行期间，贵司在租赁／销售招商工作中给予我司大力支持与配合，对此我司深表感谢。

鉴于该物业目前的租赁／销售进度及市场状况，我司希望能够继续担任其租赁／销售代理人，续约期自年月日起直至年月日。有关合作事项及双方权利义务承接原合同保持不变，希望在新的合作期间内，我司与贵司能够共同将该物业的租赁／销售招商成绩提高到新的水平。故特发此函，望贵司能尽早确认。本函一式两份，经确认后本函作为原合同的附件，具有同等法律效力，双方各保留一份。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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