如何将婚前财产变成婚后夫妻共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 15:21:47 212 人看过

目前法律规定上没有这样的规定,婚前财产不存在因时间转化为共同财产的问题;简单,直接在产权登记中加名就是了,实际就是赠与了,因为婚前财产不通过赠与,永远都只能是个人的,不会因为婚姻就变成共同的。

一、婚前个人财产离婚会分割么

婚前个人财产离婚一般不会分割。夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,离婚时个人财产仍归个人所有,另一方不得要求分割。除非是夫妻约定婚前财产婚后共有,那么婚前财产就能转变成共同财产而在离婚时被夫妻进行分割。

二、夫妻婚内一方买房如何单独所有

1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。

2、父母买房,然后赠与子女。婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。

3、婚后买房协议。民法典规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同,而约定应当采用书面形式。

另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

因此,夫妻可签订婚后买房协议,写明房屋产权归哪一方所有,然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时,将公证书交给不动产权证办理机关就行了,这样房子就永远属于一方个人财产。

三、婚前一人出资买房,离婚时房子归谁

婚前一方全额出资购买的房子,并登记在个人名下的房产,不属于共同财产,是其个人财产,离婚时对方无权分割。

个人婚前财产就独属于个人,不会因为结婚变为夫妻共同财产。

还有一种情形是结婚之前男女一方出资购买的房屋,在结婚之后登记在双方名下。

婚前买房婚后加名,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

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