父母给子女买房的钱属于赠与还是借款-法师兄

父母给子女买房的钱属于赠与还是借款

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 00:48:43 52 人看过

父母与子女的赠与合同，法庭是否认可要根据实际情况确定。父母与子女之间签订的赠与合同如果是出于自愿，具有法律效力。如果子女违反法律或者合同约定，损害父母利益的，可以撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
父母给子女买房赠与行为违法吗

一、父母给子女买房赠与行为违法吗父母给子女买房赠与行为不违法。《中华人民共和国民法典》明确了民事主体之间可以订立赠与合同。赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。二、房产赠与如何办理过户办理房产赠与过户需要如下步骤：1．向房地产管理部门提出申请。2．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。3．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。4．由房地产管理部门核发过户单。5．领取房地产权属证书。三、房产赠与法定撤销的条件房产赠与法定撤销需要满足以下条件之一：1．受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的权利这要求受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为，另外受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属，兄弟姐妹。2．受赠人对赠与人有

2022-09-30

379人看过
法律综合知识
父母买房时，子女能否赠与父母房产？

一、父母买房时，子女能否赠与父母房产父母买房时，子女可以赠与父母房产。如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以赠与自己的父母；但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母。二、婚后父母赠与房子属于共同财产吗婚后父母赠与的房子是否共同财产需根据具体情况分析。婚后父母赠与的房子。如果赠与合同中确定只归谁所有，则属于一方的财产，如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产，但是如果没有指明或者共同财产界定不明，一般就认为是夫妻共同财产。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记

2024-05-06

415人看过
婚前财产
父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与？

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。推定—父母出资性质为赠与，但有个前提是父母出资意思不明确，即没有证据证明父母出资有其他的意思表示。如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的，离婚时可以提出属于夫妻共同债务，要求对方共同偿还。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专

2023-06-22

105人看过
借款
父母为子女出资买房算“赠”还是算“借”

赠与过户1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费40元/平米*产权证面积，契税的征收。不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样2、所需材料公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。房屋买卖流程(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。(4)谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接

2023-04-27

354人看过

法律综合知识
父母赠与子女的钱，需返还吗

一、父母赠与子女的钱，需返还吗在日常生活中，我们时常可以看到父母向前来求助的成年子女提供经济支持的现象。这种行为虽然普遍存在，但绝大多数情况下，父母都不会明确表达出借款或是赠与的意愿。因此，许多人都误以为这种援助是父母作为长辈应尽的责任和义务的自然延伸。然而，根据我国现行的法律规定，父母对未成年子女或者无法独立生活的子女具有抚养义务，而对于已经能够自立的成年子女，父母则不再承担法定的抚养责任。父母有权自主处理自己的财产，包括是否向成年子女提供经济上的援助。如果父母没有明确表示这笔款项是赠与性质，那么就应该被视为一种以帮助为目的的临时性资金出借，子女也相应地需要承担还款义务，而非无条件的接受赠与。《老年人权益保障法》第二十二条老年人对个人的财产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，子女或者其他亲属不得干涉，不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。老年人有依法继承父母、配偶、子

2024-04-10

162人看过
法律综合知识
父母买房子女赠与怎么办？

一、父母买房子女赠与怎么办父母买房子女赠与的手续有：1、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。2、办理公证。3、办理房屋全部权转移登记手续。4、赠与人将房子交付受赠人。二、子女可以赠与父母房产吗子女可以赠与父母房产。如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以赠与自己的父母；但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

2024-04-29

274人看过
法律综合知识
父母赠与的房属于个人还是夫妻

一、父母赠与的房属于个人还是夫妻依照法律规定，父母在子女婚前购买房产并将其登记在子女名义之下时，该行为被视为父母对子女个人的赠与，房产的所有权属于该子女私人所有。而当房产登记在夫妻双方姓名之下时，则被视为父母向夫妻双方赠送房产，那么此房产就自然归属于夫妻共同财产。到婚后阶段，除非双方有特殊约定，否则父母为子女购置房屋通常都将被认定为是对夫妻双方的赠与行为。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、父母赠与的房产缴纳税费对于父母向其子女房产赠与方面，有关官方所规定的手续费用具体包括以下内容：首先是赠与手续费用，须按照房屋管理

2024-07-09

176人看过
夫妻共同财产
父母给钱买房，房产属于谁

一方父母全额出资，写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。一方父母部分出资（或付首付），夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产。父母买房子写儿子和媳妇的名字房产如何分割当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。对于结婚后父母买的房子写的儿子媳妇的名字这种情况一般属于夫妻共同财产。因此在进行离婚的时候也是按照共同财产进行分割。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（

2023-07-21

484人看过

房产赠与
父母将房产赠与子女，是否属于财产转让？

不一定属于财产转移，如果是属于成年子女赡养父母的钱，是不属于财产转移的，这种赡养义务包括在生活、精神、感情上对父母尊敬、关心和照顾，还包括在经济上为父母提供必要的生活用品和费用。如果夫妻一方给父母钱是在对自己的父母尽赡养义务，给钱就不算是转移财产。其次，如果超出赡养义务大额地将钱给父母，在没有其他合理理由的情况下，很有可能是在转移、隐匿夫妻共同财产。父母转让房产给子女叫不叫契税新的《契税法》即将在今年9月实施，取代的是1997年颁布的《契税暂行条例》，其中人们最关心的契税免征一项中，新增了四项免征，取消了两项免征，不过，在新增的免征中，有的条款只是将过去没有写进《契税暂行条例》的条文写进了新《契税法》里，也就是所谓的“重申”，并非新出台的政策。就拿朋友问我的父母过户房产给子女不缴契税来说，在新《契税法》中是这样写的，“法定继承人通过继承，承受土地、房产权属”的，免征契税，有人据此认为，这是

2023-07-06

465人看过
法律综合知识
父母赠与房产给子女后期卖买是否受限

一、父母赠与房产给子女后期卖买是否受限关于父母给予房产是否受限购政策影响，需注意的是，限购令主要针对的是购买行为，也就是人们支付相应价格进行购买的交易活动。而继承、赠与、离婚财产分割以及房屋置换等无需支付对价的取得方式并不在调控之列。然而，值得注意的是，对于赠与人而言，在其进行房产赠与登记之后的四年之内，将无法再度购买新的住房。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书；买卖、互换、赠与合同；继承或者受遗赠的材料；分割、合并协议；人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；相关税费缴纳凭证；其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、父母赠与房屋买卖手续如何办理父母赠与房屋买卖手续的办理如下：1．父母与子女签订房屋赠与书面

2024-03-30

215人看过
法律综合知识
父母向子女转账是借贷还是赠与

一、父母向子女转账是借贷还是赠与借贷或赠与都需要证据支持。根据我国民诉法的规定，谁主张谁举证，并且证据必须达到“具有高度可能性的标准”，但我们也知道，家人之间转款很少有留存证据能证明到底是借款还是赠与的。这就让法院没有办法通过证据来认定当事人之间的法律关系。综合法律规定和社会习惯、公平等因素，虽然父母给予子女抚养费是人之常情，但子女成年后，父母不再有抚养义务，给子女出资买车、创业更不在义务范围之内。因此，如果父母与成年子女之间涉及大额款项往来，尽量还是保有相关证据以免争议。如果父母和子女之间有一个正式的借贷合同，法院会比较倾向于认定这个出资行为属于借贷行为，但在认定的过程中，法院将会考量以下因素，包括但不限于：1．书面贷款协议的真实存在性；2．贷款协议的还款期限；3．借款内容是否约定了合理的、定期的利息偿还时间和方式；4．贷款是否由情侣或夫妻（借贷方）双方共同还款；5．情侣或夫妻（借贷方）

2024-01-09

263人看过
法律综合知识
母亲给的购房款是赠与还是借贷

一般是借款。父母出资未明确表示赠与的，应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助子女渡过经济困难期，子女理应负有偿还义务，没有明确还款时间不代表为无偿赠与。父母给钱买房属于夫妻共同财产吗父母出资购买房产不一定是夫妻共同财产，第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”父母出资买房的房产一般分为以下几种情形：1、如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。2、如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确

2024-02-08

361人看过

借款
父母给儿子、儿媳借款性质是赠与吗

2007年8月16日1421若经济条件尚可的父母帮助儿子、儿媳大宗钱款还贷等，就能认定此款是长辈给小辈的赠与吗？今天(8月16日)，上海静安法院对吴先生夫妇状告儿子小吴、儿媳小刘借贷纠纷案作出一审判决，由啃老族儿子、儿媳归还长辈借贷购房款、装修款、物业管理费及儿子医疗、护理费共计人民币20.9万余元。小吴和小刘于1998年结婚，约在2003年，小夫妻俩以55万元价格，购买了本市江宁路上一处商品房住房。2005年，他俩又以99万元抛售该处房屋，另外购买了别处新的住房。2006年10月，小刘起诉法院要求与小吴离婚，今年年初小吴身患重病，小刘遂撤回离婚诉讼。今年3月，小吴起诉要求与小刘离婚，该案尚在审理中。与此同时，今年5月中旬，家住静安区的吴先生夫妇以借贷纠纷起诉到法院称，自1998年9月下旬，儿子、儿媳结婚后多次开口向做父母的借钱，始终未作归还。遂要求儿子、儿媳归还借贷的购房款、装修款、物业

2023-04-22

411人看过
婚后买房
父母资助子女买房赠与协议

1、写明赠与人、受赠人双方的姓名、身份证号、联系方式等基础身份信息。2、写明赠与房产的坐落信息、产权证号或者购房合同编号。3、父母可以明确赠与房产的范围，包括房产附带的相关权益，房屋内的装修、家具家电，全部赠与给子女。4、明确赠与的房产为赠与人所有的财产，赠与人有权处分该房产，赠与房产不存在权利瑕疵，这是为防止他人以无权处分为由追回房产。5、明确房产的过户时间以及过户时的税费由谁承担，父母赠与子女房产的，一般会约定当房产具备过户条件时，无条件配合子女过户，并承担过户产生的全部税费，同时约定不配合过户的违约责任。6、明确赠与协议不附加任何条件，接受财产一方不用履行任何义务，赠与人不得以任何理由撤销赠与，如果撤销赠与需要承担赔偿责任和违约责任。7、明确违约责任、争议的解决方式，最后签字，写明日期。父母有房子女买房算首套吗父母有一套房儿子买房算首套。首套房需满足的条件：1、买房人年满18周岁；2

2023-07-15

482人看过