租售同权政策简单解读如下:
1、扶持住房租赁企业,促进大、中、小企业蓬勃发展!到2020年,采用一切方法,抢占一切先机,打造广州现代租赁产业总部经济。
2、做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化!允许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水,电,气通通按居民标准执行;鼓励城中村做好安防,统一出租。
3、减税,通通减税,只要干租赁就减税!对依法登记备案的住房租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。
4、做大租赁需求市场,租售同权!广州正式宣布:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租赁同权。
5、增加住房公积金对租赁住房的支持力度!凡是租赁提取公积金,从以前每月提取不超过上年度平均月工资的60%,提高到80%
广州的租售同权,其实租房者要想获得与买房者同权,必须满足一些条件,这些条件是过去政府一直坚持的。而实际上,满足了这些条件的人,基本上也没有多少人还租房住。
中国当前还处于城市化进程之中,特别是还处于国民积累财富的过程当中,在这个时候,房子作为个人财产性收入的重要甚至主要部分,其增值保值作用是其他财产无法望其项背的。
在目前情况下,如果一个人一辈子不买房只租房,那他一辈子就是一个居无定所的漂泊的穷人,无法获得因为城市化使房屋增值带来的好处,更不用说政府把一些公共服务或者福利与有没有房子特别是户籍捆绑起来的情况下,有房没房差别太大,不可同日而语。
当然,只有一种情况可以只租不买,那就是国家社会保障非常完善,个人没有必要积累财富,也没有必要为子孙考虑。那是在国家高度发达之后,社会保障高度完善之后的事。比如北欧个别国家,租房住非常普遍,有的国家还通过法律给全体国民发巨额补贴。这样高度发达的国家,当然没有必要买房子,房子也没有多少增值空间。这是我们中国未来发展的目标。
房价的飙升、买房的狂潮确实让在城市谋生的人压力越来越大,更别说是广州这样的一线城市,对于中国人来说安居乐业太重要,就算是租售同权也不能减少人们想买一处房的决心,关于广州租售同权好吗,是好的,至少这个政策暂时解决了很多尚不能买得起房的人诸如孩子上学等燃眉之急。
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广州租售同权好吗,政策内容是怎样的?
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关于广州租售同权政策内容有哪些?
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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租售同权的广州地区政策是怎样的广东在线咨询 2023-02-17租售同权的广州地区政策: 凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。
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广州租售同权政策有啥不一样的吗?海南在线咨询 2022-08-02“租售同权”的中心意思是租房与买房人具有同等权利。 当下的租房市场,客观环境已大大改变,在不稳定的租房市场中,“租售同权”能否真正如愿实行,值得认真研究。 “租售同权”可以实行,但这个政策对房价的影响,可能起不到太大作用。中国房地产市场发展与中国经济发展同步,这是确定无疑的。
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广州楼市租售同权有哪些政策广西在线咨询 2023-02-22广州楼市租售同权的政策: 1、租房人子女可就近入学,保障租购同权; 2、出租住房税收优惠政策; 3、增加租赁住房用地有效供应; 4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。
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广东租售同权政策是如何规定的福建在线咨询 2023-02-12是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校就读。
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广东租售同权的优惠政策是什么?江苏在线咨询 2022-11-13大型房屋租赁企业的市场份额仅为2%左右。国家强烈的强调了,要稳定房地产市场,坚持政策的连续性和稳定性,加快建立长效机制。“拒绝炒房”的障碍之一就是租购不同的权利。希望通过法律手段遏制各种租房乱象,规范住房租赁市场。构建多层次的住房体系,最大程度的落实住房保障,和棚户区改造的一系列政策,是房地产调控的最重要的一方面。