买卖合同公证效力的法律解读-法师兄

买卖合同公证效力的法律解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:45:22 300 人看过

有效。对买卖合同进行公证，公证机构出具公证书后，买卖合同具有法律效力。合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

房屋买卖合同应当具备哪些条件？

房屋买卖合同应当具备下列条件：

1、合同当事人必须符合主体资格；

2、房屋买卖双方应当表示真实；

3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

根据《中华人民共和国民法典》规定，依法生效的合同，自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。

《中华人民共和国公证法》

第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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