父亲去世房产证能过户吗-法师兄

父亲去世房产证能过户吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 00:10:16 427 人看过

父亲去世房产证暂不过户是可以的，但为了避免对房产出现权属纠纷和继承纠纷，继承人最好是到房屋登记机关去办理房屋的过户登记，房屋经登记后具有对抗第三人的效力。

一、遗产公证后的房产没过户属于谁

产权属于房屋的所有权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

二、转让协议有法律效力吗

符合本合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我国对不动产的占有是以登记的形式作为法定占有，房屋转让必须办理过户登记手续，使您对房屋的所有权受到法律的保护。今后房产过户时，如果房产证不是你的名字，就不能过户。拆迁补偿也由房产证登记人支付。所以我们必须办理过户手续。如果对方不办理手续，可以起诉法院解除合同，也可以起诉他们违约，要求他们支付违约金或履行合同义务。

三、民法典有关房产继承问题的规定都有哪些

民法典有关房产继承问题的规定都有：

1、房产继承权是指遗嘱继承人按照遗嘱指定，法定继承人按照法律规定，再继承开始后，依法取得被继承人房产权属的继承权；

2、遗嘱指定的房产继承权效力优先于法定继承中的房产继承权；

3、因继承取得的房产，自继承开始后，自动取得房产，无需办理特殊手续；

4、其他规定。对于房屋继承，需要到房产登记中心，办理过户登记后，才发生所有权的转移。

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