_________甲方（以下简称甲方）公司（以下简称甲方）由甲方（以下简称甲方）从年月日起，从次日起，将从从从年月日起，从年年年年年年月月月月月月月月月月日起，从次日起，到次日起，将从日日日起，即从日起，即从日日起，从日起，从日起，从日起，从日起，从日起，将是市市市市市市建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积平方米住房和设备用住房和设备用住房平方米住房和设备用设备用住房和设备用设备用房屋和设备用设备用房屋和设备用设备用房屋和设备用设备用设备用房屋和设备、设备用设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、设备、中国驻中国驻中国驻中国驻中国驻中国驻中国大使大使大使是的。如该房屋的结构、安装或设备有缺陷，由甲方负责维修并承担费用。第一条自本合同生效之日起，乙方每年预付租金（外汇支票）美元（或其他外币）元。乙方收到甲方的收租通知后，一日内全部收租。逾期付款应按日支付，以赔偿甲方损失。根据《区域价格和房屋修缮费用的增加》可以调整乙方租赁房屋的租金，但应提前支付，并在一个月内通知乙方。第二条甲方负责为乙方租赁的房屋提供水、电、气、热，乙方应按有关部门的规定交纳费用。因甲方对乙方租赁的房屋设备维修不及时，造成水、电、热供应中断，甲方将酌情减少相应费用。第三条甲方应定期对租赁房屋进行检查和及时维护，使房屋结构牢固，设备设备完好。甲方将负责以下自然损失的免费维修：1。屋顶渗漏和地板腐烂。门窗五金配件、门窗纱的维修、更新。管道堵塞，阀门、喷嘴、水箱部件故障，热力系统、卫生设备维修更换。灯具插座、插座、开关、电线的维修、更换，配电室的维护、清洁。围墙、水嘴、水箱部分围栏歪斜，院落道路损坏；每年6次。乙方应及时通知甲方该房屋的任何损坏或危险，甲方应在收到通知后尽快修复该房屋。甲方在实施上述项目前应征得乙方同意，乙方应提供必要的便利和协助。第四条因甲方检查不到位、维修不及时造成房屋结构损坏和安全事故，造成乙方经济损失的，由甲方负责赔偿。甲方认定该房屋存在危险，不能继续使用。如需腾退，甲方应为乙方提供另一套住房，乙方应按时搬出租赁房屋。因乙方延迟迁出造成的一切损失由乙方负责。如果该房屋危及乙方的安全或健康，即使乙方在签订合同时知道该房屋不合格，也可以随时解除合同。第五条乙方应当爱护租赁房屋、设备、附属建筑物和庭院内的树木。因保管、使用不当造成的损失或损坏，由乙方负责修理或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损失不承担责任。第六条经甲方同意，乙方可在租赁房屋上进行以下自筹资金项目：1。在不破坏房屋结构的前提下，改变原有的室内装修。增加固定装置和设备。乙方改变原室内装修，拆除或更换原炉灶、灯具、卫生设备等，应承担相应损失。租赁期满，乙方添置或更换的设备可以搬走。乙方可自费粉刷房屋。第七条乙方需要扩建、改建租赁房屋或在庭院内新建房屋的，应当征得甲方同意，并另行签订协议。因乱拆乱搭造成房屋设备、庭院绿化树木损坏的，由乙方负责修理或赔偿。第八条经甲方同意，乙方可以增加容量，但建设费用由乙方承担，乙方不得擅自使用超负荷用电设备或更换供电设备。否则，由此造成的损失由乙方承担全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条因不可抗拒的自然灾害对乙方租赁的房屋造成损坏的，甲方根据房屋损坏程度，免收部分或全部租金，直至房屋修缮完毕。第十条因市政建设需要，甲方应提前收回乙方租赁的房屋，甲方应在三个月内通知乙方，并向乙方提供额外住房。第十一条乙方租赁的房屋，不得擅自转让、转租。提前退房，三个月内通知甲方。甲方检查确认房屋及其设备完好（自然损失除外）后，双方应办理终止租赁手续。租金在终止日期结算。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期自年月日至年月日止。合同期满前，如果任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于年月日签订，一式两份，中英文两种文本，具有同等效力。甲方（盖章）乙方（盖章）年月日