自住房哪些人可以申请-法师兄

自住房哪些人可以申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:12:21 279 人看过

一、自住房哪些人申请

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

二、申请购买自住房的流程

1、报名

在住建委网站和销售现场有不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

2、核验

市住建委相关部门对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。

3、摇号

市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

4、选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。优先选中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

5、签约

选房后签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

住房公积金
住房公积金自己可以申请吗？

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。住房公积金申请如何写住房公积金的申请

2023-08-05

58人看过
法律综合知识
济南哪些住房可以认定为申请家庭住房

1．拥有合法产权的住房（含宅基地住房）；2．承租的公有住房；3．已办理预售备案的住房；4．已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；5．已转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房（申请家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的，不受此条款限制）；6．单独居住的父母或子女住房；其他实际取得的住房。《济南市人民政府办公厅关于完善公共租赁住房保障工作的通知》。公共租赁住房申请范围为具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区（以下简称市内六区，济南高新区代管区域除外）常住居民户籍（仍保留承包地、宅基地的除外），家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60％（含），且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米（含）的家庭。其中，单身家庭申请人应年满30周岁并具有完全民事行为能力，年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收

2024-04-26

386人看过
保障房
北京自住型住房申请可以打电话吗

一、北京自住型住房电话申请这个没有电话，需要到住建委网站申请即可。项目开发商办理自住型住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。二、自住型住房流程1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型住房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。在不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走

2023-05-10

149人看过
动产物权
哪些人可以购买自住型商品房

自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的家庭以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)；3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-06-13

430人看过

居住证
哪些人可以申请《上海市居住证》？

按照《上海市居住证暂行规定实施细则，下列来沪人员符合条件的可以申领《上海市居住证：(1)具有本科以上学历或者特殊才能，以不改变其户籍的形式来上海市工作或者投资、创业的境内引进人才，以及引进人才的配偶和其未满18周岁的未婚子女;(2)在上海市有稳定就业和稳定住所的非上海市户籍从业人员;(3)投靠具有上海市户籍的配偶、子女或者父母的来沪人员;就读于上海市大、中专院校，常住户口未迁入上海市的人员，以及来上海市接受非学历教育等需在上海市居住6个月以上的人员。【举例1】陈小姐是某外地高校本科毕业生，今年来沪一家著名外企工作，和单位签订了一年期的合同，她可以申领《上海市居住证吗答：她可以申领引进人才类的《上海市居住证。引进人才类居住证主要面向以下群体：具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来上海市工作或者创业的。主要满足以下两个条件之一可申领：(1)有大学本科以上学历且

2023-05-10

450人看过
公租房
哪些人可以申请公租房？申请公租房去哪里申请？

一、哪些人可以申请公租房？具备以下条件的人可以申请公租房：1.具有本市城镇常住户口；2.中低收入且未承租公房的家庭；3.家庭资产核定不超过20万元；4.无住房家庭；5.未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；6.住房保障部门规定的其他条件。二、申请公租房去哪里申请？申请公租房去街道或乡镇人民政府住房保障窗口或者房管局申请。申请人携带规定资料提出申请，工作人员受理初审、出具备案回执，提交市主管部门终审后予以审核批示。三、申请公租房需要什么资料申请公租房所需要的资料：身份证，户口本，暂住证；其中暂住证办理暂住证需要以下东西，这些你都必须事先准备好，这样可以争取少跑路，一次性把暂住证给办下来。所需要的资料：本人身份证；租房合同：合同上需要写上你和房东姓名，电话号码，身份证号码；街道办事处居委会开入住证明。把这三样准备齐全了，就可以去当地管辖派出所去办理暂住证了。公租房申请表，你可以去当地房管所拿来

2023-06-23

230人看过
民事行为能力
本人离婚到哪去申请自住房

一、本人离婚到哪去申请自住房只要符合自住房的申请条件，无论离婚与否，都是一样的申请地点。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，在审核结束后，申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。二、自住房是什么“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下的为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

2023-05-11

94人看过
居住证
北京市工作居住证可以申请自住房吗

一、北京市工作居住证可以申请自住房吗北京工作居住证，俗称“北京绿卡”，它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”，也就是说子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住证与北京户口享受的待遇是同等的，即可以参与购买房屋、参与买车摇号、享受子女上学同北京市民一样等待遇。在北京的自住型商品房摇号中，北京工作居住证与北京户口一样，都属于优先家庭。二、自建房住房公积金贷款可以吗农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金

2023-05-29

433人看过

保障房
北京买自住房老家有房可以申请吗

一、北京买自住房老家有房可以申请吗可以申请，但是需要满足申请的条件：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自住商品房租售合法吗1、根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。2、不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，如果出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。

2023-05-30

308人看过
户籍
老家有房子可以申请北京自住房吗

一、老家有房子可以申请北京自住房吗只要北京市内无房，且满足北京市购房资格，就可以申请自住房。外地有房不影响申请自住房。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。二、自住房自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市。

2023-05-29

353人看过
法律综合知识
哪些单人户可申请限价商品住房

男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。

2023-11-25

153人看过
法律综合知识
济南住房证明包括哪些以及些哪些住房认定为申请人已有住房

住房证明主要包括房产证、租赁证、拆迁协议、购房合同、房屋产权单位出具的证明等。以下住房均认定为申请家庭（人）已有住房：（1）拥有合法产权的住房（含宅基地住房）；（2）已承租的公有住房；（3）已办理预售备案的住房；（4）通过继承方式取得但未办理析产手续的住房；（5）已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；（6）私有住房、承租公有住房、原有住房转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房；（7）其他实际取得的住房。《济南市人民政府办公厅关于完善公共租赁住房保障工作的通知》，以下住房认定为申请家庭住房：拥有合法产权的住房（含宅基地住房）；承租的公有住房；已办理预售备案的住房；已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；已转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房（申请家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的，不受此条款限制）；单独居住的父母或子女住房；其他实际取得的住房。

2024-05-03

263人看过

社保
北京自住房离婚三年可以申请吗

一、北京自住房离婚三年可以申请吗可以，只要符合北京市购房条件即可申请自住型商品房。二、自住房申请的条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

2023-05-28

488人看过
承诺
北京离婚一年内可以申请自住房

一、北京离婚一年内可以申请自住房申请自住房与离婚事件无关，只要符合申请条件就能提出申请。二、北京自住型商品房申请条件(1)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。(2)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。三、北京自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2023-05-10

469人看过