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债务人可抵押的财产是怎样的情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-27 06:53:20 94 人看过

一、债务人可抵押的财产是怎样的情形

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1．建筑物和其他土地附着物；

2．建设用地使用权；

3．海域使用权；

4．生产设备、原材料、半成品、产品；

5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6．交通运输工具；

7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、债务人的抵押行为有效吗

债务人的抵押行为只要是符合法律法规的规定，即为有效抵押。有效的抵押需要满足：

1．签订书面的抵押协议；

2．抵押财产是合法有效的；

3．依法向有关部门办理抵押登记手续。

《中华人民共和国民法典》三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、债务人抵押的流程是什么

1．抵押人与抵押权人订立抵押合同，确定抵押人的财产及其他权利构成抵押担保，并签订有效的法律文件，对其中的条款双方均确认。

2．抵押权人根据抵押合同向抵押人支付抵押费用，抵押人向相关部门申请办理抵押登记，向该部门提交抵押合同和其他必要的文件，获得抵押登记手续。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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