变更合同的原因包括如下:
1、当事人协商一致变更合同;
2、不可抗力;
3、情势变更。
《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,能够变更合同。
第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人能够与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人能够请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
什么是变更合同
变更合同是对已签订的未履行的合同进行补充或变更。合同变更是在原合同的基础上,通过双方协商或法律规定变更原合同的内容。如果合同变更是双方的协议,本质上是建立新合同而不是旧合同。双方就变更合同的部分内容达成一致的,可以变更相应的部分。合同因重大误解订立或者在订立合同时明显不公平的,一方有权请求法院或者仲裁变更合同。受害人有权要求人民法院或者仲裁机构以欺诈、胁迫或者乘人之危的方式变更合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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合同变更有哪些原因,应该注意什么北京在线咨询 2021-12-26合同变更的原因包括以下几个方面:不可抗力,继续履行合同对当事人明显不公平;双方协商决定变更;因意思不真实而变更;因一方违约而变更合同。
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怎样写合同变更原因?辽宁在线咨询 2022-06-26根据有关规定,并结合实践,当事人主要因下列原因可以变更合同: 1、因不可抗力使合同不能履行而变更。 2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更。 3、因当事人违约而变更合同。 4、因订立时意思表示不真实而变更。 5、因当事人自愿而变更合同。
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能否因情势变更原则变更合同,能否因情势变更解除合同台湾在线咨询 2022-11-14一、能否因情势变更原则变更合同 变更合同内容,消除显失公平的结果,使合同在公平基础上得到履行。适用情势变更原则变更合同的方式主要有以下几种: 1、增减履行标的的数量。实践中增减履行标的数量可同时进行,使双方当事人的履行都发生变更,从而平衡双方的利益。如在商品房买卖或货物销售合同中,如遇严重通货膨胀时,卖方可以要求买方增加应支付的金钱数额并减少自己应交付的标的物的数量,使双方履行标的均发生变动,以分