房屋买卖合同纠纷如何处理？-法师兄

房屋买卖合同纠纷如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:34:07 272 人看过

可以双方协商一致解除合同，或者起诉解除合同。

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

房屋买卖合同纠纷法院调解吗

可以的。买卖合同纠纷属于民事调解，而民事调解需要一个星期就能完成，包含立案，调解，制作调解书的时间。双方当事人签收民事调解书就代表民事调解生效，一方如果不履行，可以直接向法院申请强制执行。若是普通案件审理一般不超过6个月，如果双方愿意调解，结案时间会较短。

《第一百三十五条》

第一百三十五条

的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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