小微企业拆迁实施细则-法师兄

小微企业拆迁实施细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 22:31:43 192 人看过

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（所有权人）、土地及附属物补偿费用、租金差价（承租房屋的企业）、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有土地上企业拆迁补偿最大的区别就在于土地相关补偿费用。对于集体土地的补偿，有关的法律依据主要是《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准定。可以看出，此规定市针对征收用于农业生产的耕地的，而没有关于商业用途的集体土地的补偿标准。法律上面对这部分的规定是空白的。

2022中小微企业划型标准是什么

2022年中小微企业的划分标准，主要依据是国家统计局在2017年印发的《统计上大中小微型企业划分办法

（2017）》的通知。根据相关通知，要认定企业是中型企业还是小型或者是微型企业，需要根据该企业自身的从业人员、营业收入、资产总额等因素来进行确定。具体来说，根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，对于年度应纳税所得额没有超过三百万元、同时企业内的从业人数尚未超过三百人、资产总额在五千万元以下的企业，属于小型微利企业。而微型工业企业主要是指，企业内的从业人员在二十人以下，年度的营业收入在三百万元以下的企业。

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农村宅基地拆迁补偿实施细则

首先要明确农村宅基地的拆迁补偿和房屋拆迁补偿是不一样的。农村的宅基地和房屋拆迁并且是分开补偿的。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。农村宅基地是如何丈量的？参照《农村宅基地管理办法》第十一条规定，宅基地面积计算：（一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；（二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；（三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与

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拆迁安置是在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁补偿的具体方式主要有以下两种：1、货币补偿，是拆迁补偿的主要方式。采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。2、产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。拆迁补偿的两种方式具体是什么拆迁补偿的两种方式是给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；房屋产权调换也称实行产权置换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。

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业主委员会
小区业主委员会选举实施细则

业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。为了召开业主大会，产生第一届业主委员会，可由业主代表，并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组，负责业主大会的筹备工作。筹备小组成立后，其成员名单应在小区内张榜公示一周以上，接受全体业主的监督。自治小区业主委员会有工资吗业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系（雇佣关系），因此谈不上发工资的问题。不过，如果真要给业委会成员发补贴的话，发多少、怎么发，事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同

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强制拆迁的法律规定及实施细则

为防止强制拆迁时可能会产生的矛盾，北京市制定严格的强制拆迁新规定，强制拆迁要走八个程序，实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。强制拆迁时要走的八个程序包括：（一）拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。（二）区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。（三）《决定书》要载明下列事项：1、被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；2、强制拆迁的事实和理由；3、强制拆迁的法律依据；4、强制拆迁的期限；5、要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；6、当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；7、强制拆迁的执行机关和协助机关；8、制作《决定书》的机关名称和时间。（四）实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场

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发布部门:山东省淄博市人民政府发布文号:淄政发[1993]50号第一条根据《全民所有制工业企业转换经营机制条例》、《山东省实施(全民所有制工业企业转换经营机制条例)办法》，结合我市实际，制定本实施细则。关联法规：第二条企业的设立和经营，属于下列各项之一的，须报政府主管部门审批，企业凭批准文件依法向市工商行政管理机关办理企业法人登记。其他行业和项目由工商行政管理部门依法核准登记。(一)新建企业和三资企业；(二)涉及社会安定和人民群众生命安全的特种行业和项目；(三)根据国家有关规定和我市经济发展需要应当控制的行业和项目；(四)关系国计民生的项目；(五)国有资产占控股地位的股份有限公司。第三条放开企业经营范围。除法律、法规和国务院明令禁止生产经营的商品和项目外，允许企业经营。由企业根据国内外市场需求和国家宏观计划确定和调整。允许跨行业、跨地区、跨所有制经营。工商行政管理部门可以突破现行按小类品种

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移动通讯费是为了兼顾效率与公平的原则，员工的手机费用的报销采用与岗位相关制，即依据不同岗位，根据员工工作性质和职位不同设定不同的报销标准，具体标准见行政部相关管理制度规定。固定电话费是公司为员工提供工作必须的固定电话，并由公司统一支付话费。不鼓励员工在上班期间打私人电话。报销流程为公司人力资源部每月初（10日前）将本月员工手机费执行标准（含特批执行标准）交财务部。财务部通知员工于每月中旬（20日前）按话费标准将发票交财务部集中办理报销手续。财务部指定专人按日常费用的审批程序集中办理员工手机费报批手续。员工到财务部出纳处签字领款（每月25日前）。固定电话费由行政部指定专人按日常费用审批程序及报销流程办理报销手续，若遇电话费异常变动情况应到电信局查明原因，特殊情况报总经理批示处理办法。打12348收电话费吗法律热线12348法律咨询是免费的。法律援助中心职能：1、法律援助中心是经县编委批准设立

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自有用地企业拆迁补偿细则

企业拆迁补偿包括：企业拆迁可以得到六部分补偿项目。1、土地使用权区域补偿价格；2、工厂更换价格；3、生产和业务损失；4、装饰配件；5、机械和设备；6、搬迁成本。房屋以及建筑物的补偿，按照相关房地产证登记的建筑面积计算。因为历史的原因无法取得房地产证，土地证的。可以通过实际计量确定。房屋以及建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人共同委托给评估公司，评估公司根据有关评估技术标准确定房屋和建筑物的实际价值。河北省企业拆迁补偿标准河北省企业拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因为征收房屋而造成的搬迁和临时安置的补偿、因为征收房屋而造成的停产停业的损失的补偿等。其中对被征收的房屋价值的补偿，不可以比房屋征收决定公告当天被征收房屋类似于房地产的市场价格低。因为征收房屋而造成的停产停业的损失的补偿根据房屋被征收之前的效益和停产停业的期限等因素进行补偿。《中华人民共和国房屋拆迁补偿管理条例》第三十三条规定，

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根据我国相关的法律法规规定，无证厂房属于违法建筑或临时建筑的，类似这种情况的不予补偿。还有违反城乡规划建设的，应当依法妥善处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。如果是合法建筑，将得到补偿。微型企业拆迁补偿标准微型企业拆迁补偿标准：1、企业地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；3、因为拆迁造成的搬迁费用，物资的运输费等；4、对企业解聘员工的安置费用的补偿；5、对积极拆迁的企业的奖励费用。具体补偿金额根据当地的经济水平和相关法律而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换

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各区县人民政府，市政府各部门，市属各企事业单位：《宜宾市城市房屋拆迁管理实施细则》已经2006年8月14日市政府第58次常务会议审议通过，现予印发实施。二OO六年十月八日宜宾市城市房屋拆迁管理实施细则第一条为加强我市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《四川省城市房屋拆迁管理条例》（省人大常委会公告第75号）等法规政策及《宜宾市城市房屋拆迁管理暂行办法》（宜府发〔2003〕10号），制定本细则。第二条凡在宜宾市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，均适用本细则。第三条宜宾市房地产管理局（以下简称房屋拆迁管理部门）对全市城市房屋拆迁工作实施指导监督管理，具体负责宜宾市翠屏区范围内国有土地上的房屋拆迁管理工作。各县人民政府房屋拆迁管理部门负责本行政区域内国有土地上的房屋拆迁管理工作。各

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一、总则1.为贯彻《城市房屋拆迁管理条例》(国务院第305号令)、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》(江苏省人民代表大会常务委员会第24号公告)、《无锡市城市房屋拆迁管理办法》(无锡市人民政府第54号令)等法律、法规和市政府《关于贯彻实施的意见》等文件，参照《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)，结合本市实际情况，确定本市城市房屋拆迁补偿价评估规则及标准，制定本细则。2.根据房地产价格评估基本原理，结合房屋拆迁补偿价评估的具体特点，本市房屋拆迁补偿价评估一般采用综合评估法。3.本市房屋拆迁补偿价评估分为住宅、非住宅营业用房、非住宅非营业用房和工交仓储四大类，分别以不同的区位价、房屋重置价格结合成新进行评估。4.房屋的装饰及附属物等部分另行单独评估。5.本细则的区位补偿价、区段路线价等标准根据政府公布的基准价实施。6.本细则适用于无锡市城市房屋拆迁补偿价评估。7.征用集体土地上的房屋

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移民搬迁政策实施细则

本文介绍了搬迁类型及搬迁标准。搬迁包括易地扶贫搬迁和一般扶贫搬迁。易地扶贫搬迁的标准包括建房人均补助、旧宅基地腾退复垦人均奖励性补助、基础和公共服务设施配套人均补助、配套费等。避灾、生态搬迁的标准包括建房补助、旧宅基地腾退复垦补助、基础和公共服务设施建设补助等。最后,搬迁补助标准进行了详细说明。搬迁类型包括易地扶贫搬迁和一般扶贫搬迁。易地扶贫搬迁是指经过扶贫部门确定并建档立卡的贫困户中标识的搬迁群众。避灾、生态搬迁：具体分为地质灾害易发区、洪涝灾害威胁区、无责任主体的煤炭采空区以及生活在省级自然保护区和核心区、生态脆弱区的群众。铁路、公路、水库等工程搬迁和城镇化、镇村综合改革需搬迁的群众。二、如何搬：1、集中安置：目标要求：集中安置关中地区不得低于90％，进城入镇率不得低于65％。三、补助标准：1、易地扶贫搬迁补助标准集中安置的，建房人均补助2．5万元，旧宅基地腾退复垦人均奖励性补助1万元

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第一条为规范商业银行服务价格行为，维护消费者合法权益，促进商业银行健康发展，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国价格法》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内发生的商业银行服务价格行为，适用本办法。第三条本办法所称商业银行，是指依据《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国外资金融机构管理条例》设立的银行机构。第四条本办法所称的商业银行服务，是指商业银行通过收费方式向其客户提供的各类本外币银行服务。第五条商业银行制定服务价格、提供银行服务应当遵守国家有关价格法律、法规及规章的规定，应当遵循合理、公开、诚信和质价相符的原则，应以银行客户为中心，增加服务品种，改善服务质量，提升服务水平，禁止利用服务价格进行不正当竞争。第六条根据服务的性质、特点和市场竞争状况，商业银行服务价格分别实行政府指导价和市场调节价。第七条实行政府指导价的商业银行服务范围为：(一)人民币基本结算类业务

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上海市小企业欠薪保障金收缴及使用实施细则

为贯彻实施《上海市小企业欠薪基金试行办法》（沪府发[1999]43号）和《关于本市小企业欠薪保障金收缴的实施意见》（沪府发[2000]38号），现就小企业欠薪保障金（以下称“欠薪保障金”）的收缴及使用，制订如下实施细则：一、管理机构上海市小企业欠薪保障金委员会下为贯彻实施《上海市小企业欠薪基金试行办法》（沪府发[1999]43号）和《关于本市小企业欠薪保障金收缴的实施意见》（沪府发[2000]38号），现就小企业欠薪保障金（以下称“欠薪保障金”）的收缴及使用，制订如下实施细则：一、管理机构上海市小企业欠薪保障金委员会下设办公室（以下称“保障金办公室”），负责欠薪保障金的收缴、使用及追偿。保障金办公室由市劳动和社会保障局、市促进小企业发展协调办公室及市财政局派员组成，设在市劳动和社会保障局。欠薪保障金由市劳动和社会保障局设专户管理。二、收缴范围欠薪保障费由市社会保险经办机构统一征收。（一）用

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