居住权所对应的房屋并不代表其所有权,因此持有居住权并不意味着拥有该房屋的所有权。例如,某老年人享有其孙子的房屋居住权,但并不代表该房屋的所有权归属于他们。因此,拥有居住权并不等同于可以合法地出售该房屋。
然而,如果一个人同时拥有房屋的所有权和居住权,那么他或她是可以合法地出售该房屋的。
居住权所对应的房屋并不代表其所有权,因此持有居住权并不意味着拥有该房屋的所有权。例如,某老年人享有其孙子的房屋居住权,但并不代表该房屋的所有权归属于他们。因此,拥有居住权并不等同于可以合法地出售该房屋。
但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。
居住权房屋是否可以自由出售
居住权房屋是指在他人所有的土地上,经依法登记取得居住权,并依据居住权合同或者遗嘱享有占有、使用和收益权,但不得处分或者转让其居住权的房屋。根据我国《民法典》第368条规定,居住权人有权按照合同或者遗嘱租赁或者占有他人所有的房屋,并享有占有、使用和收益权。同时,《民法典》第369条规定,居住权人可以转让或者继承居住权。因此,居住权房屋可以自由出售。
居住权所对应的房屋并不代表其所有权,因此持有居住权并不意味着拥有该房屋的所有权。例如,某老年人享有其孙子的房屋居住权,但并不代表该房屋的所有权归属于他们。因此,拥有居住权并不等同于可以合法地出售该房屋。
但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。居住权房屋是指在他人所有的土地上,经依法登记取得居住权,并依据居住权合同或者遗嘱享有占有、使用和收益权,但不得处分或者转让其居住权的房屋。根据我国《民法典》第368条规定,居住权人有权按照合同或者遗嘱租赁或者占有他人所有的房屋,并享有占有、使用和收益权。同时,《民法典》第369条规定,居住权人可以转让或者继承居住权。因此,居住权房屋可以自由出售。
《民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
-
安置人都拥有居住权吗
146人看过
-
安置人都拥有居住权吗
217人看过
-
房屋是否拥有房屋所有权和居住权?
124人看过
-
拥有永久居住权的房屋出售后,如何处理?
191人看过
-
房屋所有人承诺可以居住就是拥有居住权了吗
123人看过
-
能否将拥有居住权的房屋进行买卖?
72人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
-
个人怎么拥有房屋居住权山东在线咨询 2023-02-22根据《民法典》第三百六十八条的规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
-
只有拥有居住权的房屋能不能继承贵州在线咨询 2022-11-16只有居住权的房子不能继承,居住权不能继承。 我国《民法典》(2021年1月1日生效)规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
-
未婚子女拥有居住权吗辽宁在线咨询 2022-12-02只要当事人之间约定设立居住权并且办理了相关的登记手续,未婚子女也享有居住权。 根据《民法典》规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 法律并未对享有居住权的主体作出限制。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《中华人民共和国民
-
拥有房屋的居住权承诺书应该是什么样的湖南在线咨询 2023-08-06房屋居住权承诺书如果符合以下条件的就是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。