1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
2、如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
3、如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价。减去未还款本金。
离婚财产分割的方法有哪些
1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
婚后买房男方还贷离婚财产分割方法有哪些
147人看过
-
婚后买房男方还贷离婚财产分割有什么方法
281人看过
-
婚后买房男方还贷离婚财产分割方法是什么
477人看过
-
婚后买房男方还贷离婚财产分割方法是什么
100人看过
-
婚后男方贷款买房离婚财产如何分割
369人看过
-
男方有过错离婚财产分割方法有哪些
157人看过
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
-
婚后买房男方还贷离婚财产分割方法有哪些贵州在线咨询 2022-10-161、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 2、如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 3、如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋
-
婚后买房男方还贷离婚财产分割方法是什么湖北在线咨询 2023-06-29婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
-
婚后买房男方还贷离婚财产怎样分割?北京在线咨询 2023-06-29婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
-
男方婚前买房婚后共同还房贷,女方提出离婚,男方可以分割哪些财产湖南在线咨询 2022-01-09如果对方主张离婚,就财产分割方面,主要是婚后财产,如果有足够证据证明是婚前财产,是不予分割的,如果没有足够证据按照常理当按夫妻共同财产分割; 你的这些费用如果在你们领取结婚之前出现要分开的情况,是可以要回来的,你们既然已经成为法定夫妻,这些钱,除了无形的花费,只要是彩礼、三金什么的,都是有形价值,也就是说这些基本上还是存在的,是你们夫妻的共同财产,可以就彩礼、三金礼、装修费等财产主张分割; 其实,
-
男方婚前买房,婚后共同还贷,离婚时房产如何分割,能分割哪些财产贵州在线咨询 2022-03-22关于孩子的抚养问题:两岁以下原则上随母亲生活;两岁至十岁之间,看谁对孩子的成长更有利;十岁以上,征求孩子意见,同时看谁对孩子的成长有利。 房产问题:你虽用个人财产购买,但不知留下证据没有。即使证明了,因购房合合是双方签订的,婚后的两套房产也是夫妻共同财产。但你要尽量找证据证明是你以个人财产出的首付,如能证明,则首付是你个人财产,你可主张这五十万元的债权。即在分割时,房屋的价值应当先划出你个人出资的