泉州土地承包经营权变更登记条件
来源：互联网
时间： 2023-05-10 18:43:02
482 人看过
办理条件：
1、属于姓名变更、家庭成员变更情形的，到公安部门取得户籍证明;
2、属于坐落变更情形的，到民政部门或村委会取得承包土地坐落变更证明;
3、属于林木面积、林种、主要树种发生变化情形的，到林业部门或有资质的勘验单位取得相关勘验材料;
4、属于界址或不动产单元变化情形的，到市国土与基础地理信息中心取得相关权籍材料。
申报材料：
1、不动产登记申请表原件单方申请
2、申请人身份证明材料复印件自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证
3、权利人户籍证明原件或复印件属于姓名变更、家庭成员变更情形的提交。
民政部门或村委会出具的承包土地坐落变更证明材料原件或复印件属于坐落变更情形的提交。
土地承包经营权合同或补充合同原件或复印件属于界址、面积、期限变更及继续承包情形的提交。
有资质的勘验单位出具的勘验材料原件或复印件属于林木面积、林种、主要树种发生变化情形的提交。
4、不动产权属证书原件
5、权籍调查成果原件属于界址或不动产单元变化情形的提交。
办理时限
法定时限：30个工作日
承诺时限：非企业13个工作日，企业10个工作日
办理费用：免费
办理地点：
泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口
办理时间：
冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30
夏季：上午：08:00-12:00下午：15:00-18:00
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
已经登记的土地承包经营权，如何申请土地承包经营权变更登记
107人看过
-
土地承包经营确权登记的好处，土地承包经营权的期限
170人看过
-
如何首次登记土地承包经营权
481人看过
-
开展土地承包经营权登记的基本原则，农村土地承包经营权流转需要什么条件？
277人看过
-
郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途？
218人看过
-
土地经营权的登记的程序有哪些，土地承包经营权包括哪些权利
126人看过
律师服务
热门律师推荐
更多土地承包经营权相关文章
-
土地承包是的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。一、土地承包经营权登记的作用有哪些农村土地承包经营权确权登记，是指登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记簿的行为。农村土地承包经营权确权登记颁证的作用是，解决农村承包土地存在面积不准、四至不清、空间位置不明和登记簿不健全的问题。赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及经营权抵押、担保权能，规范农村土地经营权流转，保护耕地和节约集约利用土地，解决农村土地承包矛盾纠纷。二、开展确权登记颁证工作解决了土地什么问题开展确权登记颁证工作是以现有土地承包合同、经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，建立健全土地承包经营确权登记颁证制度，解决农户承包地地块面积不准、四至不清、空间2023-03-29424人看过 -
土地承包经营权1、对村集体所有权有争议的如何开展土地承包经营权确权登记?答：村集体经济组织与其他村集体经济组织或其他组织之间存在土地所有权争议的，以国土部门集体土地所有权确权登记发证工作成果为依据，先由国土部门明确土地所有权，再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。2、存在承包经营纠纷的如何开展土地承包经营权确权登记?答：对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施小组根据实际情况提出处理意见协调解决，协调解决不成的可通过仲裁、诉讼等法定程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。承包纠纷一时难以解决的，可以暂缓登记。3、合并村民小组的如何开展土地承包经营权确权登记?答：以合并前村民小组发包为依据，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证，不得借机平调承包地，合同按原来编码编写，合村并居的参照此规定。2023-04-21496人看过 -
土地承包经营权通过县级以上地方人民政府依法将土地的权属、用途、面积等情况登记在专门的簿册上，同时向承包方颁发土地承包经营权证、林权证等证书，以确认土地承包经营权的法律制度。一、民法典规定的土地承包经营权流转的登记对抗主义当前我国对土地承包经营权采用何种登记的模式还仍存在争议，但作为物权性质的土地承包经营权设立登记具有二元性质：（1）家庭承包的土地承包经营权设立登记为行政管理登记；（2）其他承包方式的物权性质的土地承包经营权设立登记为物权登记。民法典第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。既坚持了登记要件主义的原则，同时又通过“但书”规定，为适用登记要件原则的例外的采登记对抗（对抗善意第三人）主义留下了空间，可谓确立了不动产物权登记效力原则的二元体系：一是采登记要件（生效）主义，即不2023-04-06345人看过 -
一、土地承包经营权什么情况下会取消资格土地承包经营权在承包地被征用、使用价值丧失等情况下会取消资格。土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的特定消灭事由，如承包方的提前交回、发包方的提前收回、承包期限届满等。二、土地承包经营权在哪登记土地承包经营权在县级以上地方人民政府土地行政主管部门登记。土地承包经营权的登记，是指县级以上地方人民政府依法将土地的权属、用途、面积等情况登记在专门的簿册上，同时向承包方颁发土地承包经营权证书、林权证等证书，以确认土地承包经营权的法律制度。目前，土地登记以县级行政区（含县级市、旗、自治县、市辖区）为单位组织进行。具体工作由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。三、土地承包经营权的期限土地承包经营权的期限：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特2023-06-02399人看过
-
土地承包经营权土地承包经营权登记的意义是：（1）有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进党在农村基本政策的落实；（2）有利于维护农民合法权益，调动农民生产经营积极性；（3）有利于落实党的强农惠农政策、发展现代农业；（4）有利于创新农村社会管理、促进农村社会稳定。农村土地承包经营权登记信息申请表：本表按农户填写1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致，发包方为村民小组；2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推；3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表；4、承包总面积为承包地块面积合计数；5、表内关系：承包总面积＝人均应分地亩数分地人数＋附属地面积；6、承包起止日期不填；7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土2023-07-08190人看过 -
法律综合知识土地确权工作推进过程中经常会遇到承包经营权已经调整变更的问题1．对二轮延包后承包地进行了调整的如何确权？根据《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律政策的有关规定，对二轮延包后个别地方对承包地进行了调整的，按照尊重历史、正视现实的工作原则，在不违背法规政策的前提下，实行民主协商、村民议决。只要群众认可无异议，在履行完善相关手续的前提下，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。群众有异议的，按照法律程序解决争议后，再行确权登记颁证。2．家庭承包地全部或部分被国家征用的如何确权登记？根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。3．因发展集2023-12-07488人看过 -
法律综合知识一、是否需要登记土地承包经营权的转让土地承包经营权的转让一般需要登记。我国法律规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。《中华人民共和国民法典》第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。二、土地承包经营权转让的条件土地承包经营权转让的条件有：1．土地承包经营权转让需经发包方同意；2．接受土地承包经营权的转让方需是本集体组织的成员；3．转让方需有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包2023-08-20328人看过 -
集体土地土地登记是指县级以上人民政府依照法定程序将土地的权属、用途、面积、等级、价值等情况记录于专门的簿册，并据此颁发土地权属证书的一种制度。变更土地登记是土地登记机关对已经进行登记的土地，在发生权属、用途等变化时进行的更改登记。土地承包经营权是指农村中反映土地承包关系的一种土地使用权利。这种权利是土地使用者通过与发包方（通常是集体土地所有者，还有部分国营农、林、牧场）签订承包合同取得的。土地所有权和使用权争议（土地权属争议）是指两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，从而产生的土地权属矛盾。2023-04-24481人看过
-
土地承包经营权1.对二轮延包后承包地进行了调整的如何确权?根据《农村土地承包法》等法律政策的有关规定，对二轮延包后个别地方对承包地进行了调整的，按照尊重历史、正视现实的工作原则，在不违背法规政策的前提下，实行民主协商、村民议决。只要群众认可无异议，在履行完善相关手续的前提下，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。群众有异议的，按照法律程序解决争议后，再行确权登记颁证。2.家庭承包地全部或部分被国家征用的如何确权登记?根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。3.因发展集体公益事业占用的家庭承包地如何确权登记?承包期内，村、组公益设施建设等占用农户承包地，进行了调整或相应补偿的，占2023-06-0384人看过 -
不动产物权登记是有关国家专职部门依申请人的申请，按照法定程序将不动产上的种种物权变动事项记载于登记簿的事实行为。不动产物权登记的效力，指的是登记这一法律事实对当事人的不动产物权所赋予的实际作用，它是整个登记制度的核心。物权登记与非登记引言：机动车的种类五花八门，用途也千差万别，是否所有机动车均应一律以登记作为物权公示方法，看来不能一概而论。其一，机动车通常都要上路行驶，从事运输工作，但也不尽然。例如，在新车买卖过程中，汽车经销商从汽车生产厂家购买汽车，再将汽车销售给其他单位和个人，此时汽车仅仅是作为买卖合同的标的物而出现，尚未投入道路运输。又比如，许多农村的手扶拖拉机只是在田间地头从事运输和耕作，基本上不会在公众通行的道路上行驶。对尚未投入或根本不会投入道路运输的机动车来说，一般不会也无须到机动车登记机关办理注册登记。《道路交通安全法》第8条明确规定：机动车经公安机关交通管理部门登记后，方2023-08-10484人看过 -
土地承包经营权土地承包经营权的设立不需要登记。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权的设立，不以登记为生效的要件，土地经营权的设立以土地承包合同生效为准。登记制度是土地等不动产物权公示的方法。其功能是对物权的设立、变更、转让或者消灭产生公示作用。登记不仅可以表彰物权的设立，明确归属而且有助于解决物权的冲突。农村土地承包经营权证登记的主要内容1、农村土地承包经营权人姓名（名称）及基本情况（性别、出生年月）；2、农村土地承包经营权证名称和编号；3、承包经营期限和起止日期；4、发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途；5、农村土地承包经营权变动情况；6、核发农村土地承包经营权证的机关及日期；7、其他应当注明的事项。《中华人民共和国民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记2023-07-03100人看过 -
土地承包经营权1、土地承包经营权自承包合同生效之日起生效，所以，土地承包经营权未登记的，可以对抗第三人。2、但如果转让、互换土地承包经营权，未办理登记的，不能对抗善意第三人。3、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。土地承包经营权的特性（一）以农村集体或者国家所有土地为标的物，以占有、使用和收益土地为内容属于他物权、用益物权和不动产物权。这里的农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、水面，以及其他依法用于农业的土地（二）以农业生产为目的。这里的农业是指广义的农业，包括种植业、林业、畜牧业、渔业等。其中，栽培茶、桑、果树属于种植业，种植竹木属于林业；畜牧业、渔业仅指以养殖为目的，不包括以捕猎、渔捞2023-08-1270人看过
-
土地承包经营权土地承包经营权证上的土地面积和实际丈量面积有出入，如何进行土地确权登记?解答：一、处理该问题的法律政策依据农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定，农村土地承包经营权登记试点是查清承包地块面积和空间位置。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的，采取科学简便的方式测量查实。实测结果经乡(镇)、村公示确认后，作为确认、变更、解除土地承包合同以及确认、变更、注销土地承包经营权的依据。对实测面积，经公示后据实登记。实测面积不与按延包面积确定的农业补贴基数挂钩，不与农民承担费用、劳务标准挂钩，严禁借机增加农民负担。对存在争议和纠纷的，先依法解决，再予以登记确权，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。法律政策有明确规定的，要严格执行;没有明确规定的，要依照法律政2023-05-05285人看过 -
土地承包经营权1、采取农村集体经济组织内部家庭承包方式的，应由原承包方声明或经家庭成员举荐确认的户代表对登记信息进行签字确认；因特殊原因无法到场签字确认的，可由户主依法委托签字确认。对采取招标、拍卖、公开协商等其他方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的，应由原承包合同书上签字的人或承包方单位法人代表签字确认。2、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。《居民委员会组织法》第一条：为了加强城市居民委员会的建设，由城市居民群众依法办理群众自己的事情，促进城市基层社会主义民主和城市社会主义物质文明、精神文明建设的发展。因此，村民委员会改制为社区居民委员会后，由于其职能已发生改变，故不能代表农村集体经济组织发包原农民集体所有或国家所有依法由农民集体使用的农村土地，发包方仍2023-08-16463人看过
#物权
北京
律师推荐
展开
#土地承包经营权
词条
土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
#土地承包经营权
最新文章
-
2023-11-14 -
2023-11-12 -
2023-10-24 -
2023-10-05 -
2023-10-03
#土地承包经营权
相关咨询
-
土地经营承包权变更湖南在线咨询 2022-08-11连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。 1、转包：转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。 2、出租：出租是指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给他人从 -
土地承包经营权首次登记怎么登记澳门在线咨询 2022-07-10土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人申请登记的，应当持流转合同等必要材料申请土地承包经营权的转移登记。土地承包经营权采取转让方式流转的，还需要提供发包方同意的证明。 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： -
-
土地承包法土地承包经营权共有人登记有哪些河南在线咨询 2022-10-24共有人的确定，以第二轮土地承包时的家庭成员为基础，参照现有家庭成员确定。二轮土地承包期内的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注“与户主关系”。二轮土地承包后，属于农户的家庭成员迁入、迁出只能在一方作为共有人，并出具对方村组未作为共有人的证明。现有家庭成员以户口本为基本依据进行登记。要按照国家规定规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹等；迁出的外嫁女、大学生、 -
郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途？青海在线咨询 2023-12-16是不可以的，对于农户或其他组织未经国土部门批准，私自改变土地农业用途的，自行在承包土地上进行建房或建设其他建筑设施的，此次确权不予登记。对相关责任人擅自改变土地农业用途的行为，由国土部门依法处理。必须等到恢复农业用途后，再行确权登记颁证。
