泉州土地承包经营权变更登记条件
来源:互联网 时间: 2023-05-10 18:43:02 482 人看过

办理条件:

1、属于姓名变更、家庭成员变更情形的,到公安部门取得户籍证明;

2、属于坐落变更情形的,到民政部门或村委会取得承包土地坐落变更证明;

3、属于林木面积、林种、主要树种发生变化情形的,到林业部门或有资质的勘验单位取得相关勘验材料;

4、属于界址或不动产单元变化情形的,到市国土与基础地理信息中心取得相关权籍材料。

申报材料:

1、不动产登记申请表原件单方申请

2、申请人身份证明材料复印件自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证

3、权利人户籍证明原件或复印件属于姓名变更、家庭成员变更情形的提交。

民政部门或村委会出具的承包土地坐落变更证明材料原件或复印件属于坐落变更情形的提交。

土地承包经营权合同或补充合同原件或复印件属于界址、面积、期限变更及继续承包情形的提交。

有资质的勘验单位出具的勘验材料原件或复印件属于林木面积、林种、主要树种发生变化情形的提交。

4、不动产权属证书原件

5、权籍调查成果原件属于界址或不动产单元变化情形的提交。

办理时限

法定时限:30个工作日

承诺时限:非企业13个工作日,企业10个工作日

办理费用:免费

办理地点:

泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口

办理时间:

冬季:上午:08:00-12:00下午:14:30-17:30

夏季:上午:08:00-12:00下午:15:00-18:00

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