赠予合同是单方民事行为吗-法师兄

赠予合同是单方民事行为吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 19:04:06 262 人看过

赠与合同属于单务合同，但并不是单方法律行为。如果受赠人不接受赠与物，就不存在赠与合同了。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人的义务主要有如下移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同系无偿合同，因此赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。

一、房子赠与需要什么条件

房子赠与需要的条件如下：

1、房子属于可以转让的房屋；

2、赠与人享有房屋的所有权，可以处分该房屋；

3、签订书面形式的赠与合同；

4、赠与后办理过户登记。

《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、赠与协议样本是怎样的？

赠与协议样本写法如下：

1、首先需要写明赠与方和受赠方的基本信息；

2、然后写明赠与标的物、赠与的条件、时间地点等；

3、最后由双方签字盖章，注明日期。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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