拆迁补偿房如何办理房产证，可以过户-法师兄

拆迁补偿房如何办理房产证，可以过户

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:14:57 422 人看过

原则上，如何申领房产证，是否转让有拆迁补偿金的房产，应根据被拆迁房产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：

（1）申请办理房地产转让登记；

（2）身份证明；

（3）经规划国土部门或旧城改造办公室核实的拆迁补偿协议；（四）补偿与被拆迁房地产有差额的，应当提交差额部分，并附补偿发票复印件和开发商出具的支付证明。

如果申请人符合上述要求，并应提交完整的信息，则允许处理；如果信息不完整，则在信息完整后处理。

拆迁补偿房的登记价格一般按照新建房屋的建设成本进行登记；如补交差额，差额计入登记价格。

拆迁补偿房属于商业房地产的，可以凭红色《房地产证》转让；不属于商品房的，可以凭绿色《房地产证》转让。

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