建筑分包和非法分包有哪些形式-法师兄

建筑分包和非法分包有哪些形式

来源：互联网时间： 2023-05-02 20:03:36 388 人看过

1。一些施工企业为了谋取利益，未经业主同意或者通过与他人的关系，将工程分包出去，按照自己的佣金比例获得一定的利润；在工程造价、工程质量、竣工验收等问题上，分包商不理他们。这种行为必然使二手承包商在工程造价中获取利润，导致做工粗劣、质量低劣。

2。联营企业的私营分包

这些分包企业大多隶属于其他大型建筑企业。当他们加入时，他们已经支付了一部分加入的费用。他们拿到工程后，由于施工能力不达标，就转手给别人了。这种转包行为比企业转包更隐蔽。

3。未按规定履行分包、分包手续

部分施工企业因与当地群众矛盾尖锐，不能在短时间内协调解决，或施工条件突然变化等不可抗力原因，决定将施工合同中必须分包或允许分包的工程分包给他人，但未按约定报请业主批准，未办理有关分包或分包手续的，更不用说报建设管理部门备案了。

4。一些施工企业将该项目视为直接转包的私有土地。在项目招标中，中标企业的招标文件中已经说明，按照招标文件的要求，项目的主体和重点工作不是转包或者非法转包，而是中标企业私自转包给他人，不管分包给谁，资质如何，都是错误的

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

工程分包
建筑商违法分包的责任有哪些

所谓违法分包，实际上就是《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第13条规定的违法分包行为。法律依据：《建设工程质量管理条例》第78条：“本条例所称违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。”《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。违反本办法第十二条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行

2023-06-15

340人看过
工程承包
建筑工程承包形式是专业分包还是专业承包?

承包是当事人间以合同约定的一种经营管理行为，承包者只是企业财产的经营管理者。承包者最基本的权利是收取承包收益。其应承担的义务主要为，中外合营企业的承包者应接受该合营企业董事会的监督;对所承包企业的财产没有任何处分权，并不得将所承包企业的财产转让、变卖、转移、抵押、出租或赠与;定期向所承包企业的董事会报送企业财务报表。最重要的是，承包者应保证，于承包经营期满时，所承包的企业能够扭亏为盈或经营状况有明显改善。这种保证形式由风险保证金，或由银行出具的不可撤销、但合营企业可以单方提款的保函形式提供。而且承包者须于每年第一季度内向合营企业提交承包经营风险保证金保函或风险抵押金。抵押金不得再另设担保，亦不得以合营者的出资作抵押。无论哪种保证形式，其数额均不得低于当年承包利润总额的百分之五十。承包经营期间，合营企业的负债余额不得超过当年承包利润的总额。此外，承包经营期间，承包者可以以所承包企业的名义贷款

2023-06-23

121人看过
法律综合知识
建筑工程总包和分包要承担哪些责任

工程出现事故总包和分包承担连带责任。二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工

2024-04-28

168人看过
工程分包
什么是建筑工程非法分包

什么是建筑工程非法分包？（一）总承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）总承包人未经总承包合同约定和建设单位批准，将承包人承包的建设工程的一部分委托给其他单位的；

2023-05-07

341人看过

法律综合知识
分包再分包合法的情形有哪些

分包再分包合法的情形：承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须有相应的资质等级。分包只能发生一次，禁止再次进行分包。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

2024-05-03

366人看过
工程分包
建筑分包是什么意思，如何区别违法分包和合法分包

一、建筑分包是什么意思建筑劳务分包有三种形式，每种形式的定义都不相同：第一种形式：自带劳务承包。指建筑企业内部正式职工经过建筑企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由建筑企业统一管理，工资由建筑企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由建筑企业直接发放。第二种形式：零散的劳务承包。指建筑企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。第三种形式：成建制的劳务分包。指以建筑企业的形态从施工总承包建筑企业或专业承包建筑企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。二、如何区别合法分包与违法分包所谓的合法分包是法律允许的、有效的；违法分包是法律禁止的、无效的。合法分包是指除违法分包情形下的分包。根据法不禁止即为可行的观点，区分了违法分包，此外的分包都是合法分包。根据《建设工程质量管理条例》第78条第2款的规定，违法分包主要是指以下情形：（一）总承包单位将建设工

2023-03-01

270人看过
工程承包
关于建筑工程中非法转包和违法肢解分包的危害性具体有哪些

在建设工程承包合同的实践中，建设工程的转包或肢解后分包的行为具有很大的危害性。主要有以下几个方面：(一)一些建筑企业，利用自已具备相应资质的便利条件，进行投标、竞标，中标后与发包人订立承包合同完成后，将其承包的工程压价转包或者将工程肢解后分包给他人，从中牟取不正当利益。承包人擅自将其承包的工程转包或肢解后分包他人，违背了发包人的意志，损害了发包人的利益。(二)工程的非法转包或肢解后分包，事实上形成了“层层扒皮、雁过拔毛”恶劣现象，使实际用于工程建设的费用大大削减，最终导致一些承包人在施工过程中偷工减料;更有甚者，一些工程经转包或肢解分包后落入不具备相应资质条件的“地下”包工队之手，造成建设工程质量低下，出现严重的工程质量隐患。使建设工程成为名副其实的“豆腐渣”工程，甚至造成重大的质量事故，给人民生命财产造成严重的损失(三)承包人非法转包或肢解后分包，破坏了合同关系的稳定性和严肃性。这种行为

2023-06-15

391人看过
工程承包
建筑工程可以分包和转包吗？

工程项目是否能分包转包主要看项目合同要求，如果规定可以分包转包就可以，如果不行，则就不能进行项目转包分包。一、分包合同管理费约定合不合法不合法，所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。二、无限制公民的公共建筑承包合同是否有效所谓合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。根据相关法律规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、。因为建设工程合同的标的一般规模大，技术要求较高，为保证工程质量，建设工程合同的承包人必须是具有相应资质的法人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须有承包人自行完成。另外，承包人不得

2023-03-02

74人看过

工程分包
什么是建筑工程分包，建筑工程分包与建筑工程转包有何区别

1、转包是指建筑工程（总）承包方违反法律．法规规定，将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体，但以承包代管，不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准，或将工程分包给无资质的承包人，或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包．违法分包行为，在施工过程中主要核查六个方面内容：核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更（合同的甲．乙方互为监督人）；检查现场管理人员的隶属关系，且与申报质量监督时一致；核查其行为（包括组织机构．工作协调．技术措施．方案．质量．安全责任等）的落实情况；核查其管理人员的实际到位情况；核查工程项目的原材料是否由承包人供应；核查用于工程施工的大型机具．设备．设施是否为总承包人所有。常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程

2023-08-18

214人看过
工程承包
建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些

一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包，禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承

2023-04-18

258人看过
工程分包
建筑分包违反法律

《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款明确规定了四种违法分包行为。《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第十四条规定了两种违法分包行为。《建筑工程分包违法分包认定查处管理办法》第九条总结完善了上述法律法规关于违法分包行为的规定，列出了七种违法分包的具体情况：（一）施工单位将工程分包给个人的；（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或者安全生产许可证的单位的；（三）施工合同中没有约定，未经建设单位批准，施工单位将承包的部分工程交给其他单位施工的；（四）施工总承包单位将房屋建筑工程主体结构施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（五）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务部分再分包；（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包；（七）劳务分包单位除计取劳务费用外，还计取主要建材款、周转材料款和大中型施工机械设备费用。在确定非法分包时，要特别注意以下两点：一是不是所有房屋建筑工程主体结构的施工分包

2023-03-01

212人看过
工程分包
如何分辨非法分包和合法分包

区分合法分包和违法分包的关键在于发包人是否同意、分包工程是否为非主体工程、次承包人是否具备相应资质、以及次承包人是否再次分包。合法分包需满足以上四个条件,而违法分包即使满足其中任意一个条件也是不合法的。分包只有在同时满足以下条件时才是合法有效的：1、发包人同意分包；2、非主体工程分包；3、次承包人满足相应资质要求；4、禁止次承包人再次分包，再次分包的无效。故，合法分包仅指发包人同意的前提下，将非主体工程分包给有资质的次承包人，次承包人不再分包。此外的情况皆是违法分包。违法分包的法律后果违法分包的，要承担以下法律后果：1、承包人转包项目或将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效。处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；2、对勘察、设计、监理单位处合同约定的勘察费、设计费、监理费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款，有违法所得的，并处没收违

2023-06-30

484人看过

合同无效
建筑工程建筑类哪些工程不能分包

建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、基础工程可以单独分包吗基础工程不可以单独分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可，施工总承包的建筑基础工程必须由总承包单位自行完成。二、包工头是属于违法分包吗包工头不属于违法分包。违法分包，是指下列行为：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。违法分包，是指在分包过程中的违法行为，包括总承包

2023-06-20

463人看过
书面合同
建筑分包有什么法律规定，分包后是否可以再分包

一、建筑分包有什么法律规定？建筑工程承包合同是发包方与由其选定的承包方之间签订的合同。原则上说，合同约定的承包方的义务，都应当由承包方自行完成。但是，对一些大中型建筑工程和结构复杂的建筑工程来说，实行总承包与分包相结合的方式，允许承包方在遵守一定条件的前提下，将自己总承包工程项目中的部分劳务工程或者自己不擅长的专业工程项目分包给其他承包商，以扬长避短，发挥各自的优势、这对提高工作效率，降低工程造价，保证工程质量及缩短工期，都是有好处的。本条对分包行为规定的限制条件是：（1）总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位；（2）为防止总承包单位擅自将应当由自己完成的工程分包出去或者将工程分包给建设单位所不信任的承包单位，本条规定，分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，须经建设单位认可；（3）为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害建设单位的

2023-02-16

388人看过