出租合同也明文规定维修租赁物是由谁赔偿-法师兄

出租合同也明文规定维修租赁物是由谁赔偿

来源：互联网时间： 2023-08-01 21:25:37 141 人看过

会规定，由出租人承承担。租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

门面出租合同概述是什么

门面出租或称商铺出租，是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面（商铺）出租不涉及到门面（商铺）产权的转移或归属问题。承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

门面出租合同定义

门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

现在很多的商人租赁门面房从事一些商业经济活动，这是符合我们国家法律规定的，但是签订租赁合同的时候，提醒大家注意，一定要明确租赁期限和租赁方式以及具体的租金支付方式等。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据

《民法典》第七百一十三条

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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