商品房公积金贷款办理时限以及商品房公积金贷款流程-法师兄

商品房公积金贷款办理时限以及商品房公积金贷款流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-13 01:52:51 496 人看过

一、商品房公积金贷款办理时限

商品房公积金贷款办理时限是18到19个工作日。以下是公积金贷款每个环节所需时间：

1．在银行柜台填写住房公积金贷款申请表，一般1个工作日即可完成。

2．贷款银行进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理复审，一般2个工作内可完成。

3．市住房公积金管理中心进行审核，一般1个工作日内可完成；

4．审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，一般2个工作内可完成；

5．如果借款人选择保证担保，在银行办理抵押手续需要6工作日。选择抵押担保，应办理抵押保险手续需要7个工作日。选择质押担保，应办理质押手续一般需要6个工作日。

6．贷款行将担保资料报送市住房公积金中心，一般在2个工作内完成；

7．市住房公积金管理中心对担保材料进行审批，一般在3个工作内完成；

8．借款贷款银行办理划款手续，一般在1个工作内完成。

二、商品房公积金贷款流程

商品房公积金贷款流程如下：

1．提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2．银行进行资信调查及贷款审批。

3．签订借款合同。

4．办理房屋财产保险及抵押登记手续。

5．贷款划拨。

6．贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

7．贷款结清注销。

三、商品房公积金贷款应提供的材料

商品房公积金贷款应提供的材料有：

1．借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

2．婚姻状况证明；

3．合法的商品房购房合同或协议；

4．参贷人所在单位提供的个人资信证明；

5．借款人已交付不低于20％购房款的有效凭据；

6．有效的担保证明。

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