房屋公共维修基金交给谁,房屋公共维修基金需要多少钱-法师兄

房屋公共维修基金交给谁,房屋公共维修基金需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 14:02:10 368 人看过

购房者买房本来是件很开心的事情，但在办理房产的一些事情时总会出现一些意料不到的事情，比如买了套房子，去当地的房管局办理房产证，房管局的人说必须还要交房屋维修基金，很多人对这笔费用表示很疑惑，那么房屋公共维修基金交给谁?房屋公共维修基金多少钱?

一、房屋公共维修基金交给谁?

1、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的公共维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

2、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本区域内公共维修基金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公共维修基金专户。

3、开立公共维修基金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。

二、房屋公共维修基金多少钱?

1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：

(1)配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。

(2)不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;

以上内容介绍的就是房屋公共维修基金交给谁?房屋公共维修基金多少钱。很多人购买自己的首套房子是对这些事情都不太了解，办理人员让交纳多少钱就多少钱，但事后回想起来都不知道自己交了些什么费用，看了本篇文章

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