房屋租赁合同无效的意义-法师兄

房屋租赁合同无效的意义

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:02:49 315 人看过

房屋租赁合同无效情形是：

1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3．损害社会公共利益；

4．违背公序良俗的；

5．违反法律、行政法规的强制性规定。

房屋租赁合同无效，承租人是否付费

房屋租赁合同无效，承租人应当支付占有房屋期间的使用费。

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。

《中华人民共和国民法典》

第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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