物业管理委员会的业务管理内容和期限是多久-法师兄

物业管理委员会的业务管理内容和期限是多久

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:34:52 349 人看过

物业管理委员会每届任期不超过5年。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条业主委员会委员实行任期制，每次任期不超过5年，可以连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，选举业主委员会主任和副主任。

物业管理委员会可以直接解聘吗？

可以。业委会有解聘物业的权利，而且物业合同已经到期了，物业委会可以选择新的物业进入小区。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。

《业主大会和业主委员会指导规则》

第三十二条，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。

业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
物业管理的服务内容

（一）日常养护对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。（二）清洁绿化对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。（三）安全保卫在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。（四）消防工作物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。（五）日常维护物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。（六）征收各类费用、保管使用管理基金定期收取管理费，编制预算

2023-03-03

229人看过
竞争
物业管理服务的内容

物业管理作为一项多功能、全方位的来务，其涉及的范围相当广泛。在实践中，一个物业管理公司能承揽多少业务，提供怎样的服务，取决于物业公司本身的业务能力和用房的要求。物业管理的业务完整意义上的物业管理业务可划分为三大类。第一大类是物业管理专项业务，它包括：（一）建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养、维修，使之保持良好的可使用状态。（二）设备管理，这是指对供水、供电、空调、通讯、然料等设施进行保养、维修，使之良好的使用状态。（三）大楼和小区内的交通管理。这是指对小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。（四）消防管理。这是指消防制度的建立和执行，消防器材的设置、消防队伍的管理等。（五）安保管理。它包括大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，还可延伸为排除各种干扰，保持居住区的安静。（六）绿化管理。这是指物业辖区内的

2023-06-10

195人看过
承诺
物业管理——物业管理公约的内容

物业管理公约是房屋产权所有人（业主）与物业管理公司共同签署并承诺共同遵守的行为守则。管理公约是对业主和管理公司的权利义务的限定，也是签约者在特定环境下要遵守的行为规范。管理公约的主要内容：1.所管物业范围；2.业主名称，物业位置；3.管理者提供服务的种类；4.各种收费的标准，缴费的时间；5.业主应遵守哪些具体规则；6.公共设施和地区的使用；7.业主的权利和义务；8.管理者的权利和义务；9.违反公约的惩罚条款；10.法律纠纷的解决方法等。

2023-04-22

177人看过
竞争
物业管理服务的内容

物业管理作为一项多功能、全方位的来务，其涉及的范围相当广泛。在实践中，一个物业管理公司能承揽多少业务，提供怎样的服务，取决于物业公司本身的业务能力和用房的要求。物业管理的业务完整意义上的物业管理业务可划分为三大类。第一大类是物业管理专项业务，它包括：（一）建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养、维修，使之保持良好的可使用状态。（二）设备管理，这是指对供水、供电、空调、通讯、然料等设施进行保养、维修，使之良好的使用状态。（三）大楼和小区内的交通管理。这是指对小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。（四）消防管理。这是指消防制度的建立和执行，消防器材的设置、消防队伍的管理等。（五）安保管理。它包括大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，还可延伸为排除各种干扰，保持居住区的安静。（六）绿化管理。这是指物业辖区内的

2023-03-02

442人看过

业主
物业管理服务内容

物业管理服务内容包括日常管理和特约服务两种，具体的规定如下：物业管理服务内容中日常管理：日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：物业管理服务中日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。物业管理服务中清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。物业管理服务中安全保卫：在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。物业管理服务中消防工作：物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。物业管理服务中日

2023-02-27

211人看过
业主
物业管理服务内容

物业管理服务内容包括日常管理和特约服务两种，具体的规定如下：物业管理服务内容中日常管理：日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：物业管理服务中日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。物业管理服务中清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。物业管理服务中安全保卫：在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。物业管理服务中消防工作：物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。物业管理服务中日

2023-06-10

204人看过