1、恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,应当认定双方对房屋共同共有;
2、恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,应视为按份共有;
3、恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割;
4、恋爱期间共同购房并登记在双方名下,没有约定房屋共有性质的,应认定为按份共有;
5、恋爱期间共同出资以一方名义购房,分手后房屋出资应返还;
6、双方恋爱期间,男方以结婚为目的买房并登记在女方名下,应视为彩礼,未办理结婚登记而分手的可请求女方返还;
7、恋爱期间,一方以结婚为目的出资购买房屋,登记在另一方名下的,应视为彩礼;恋爱关系终止时,另一方应还出资方购买房屋的出资。
一、恋爱分手的财产如何分
恋爱分手的财产分割根据具体情况而定。一般是有约定的按照约定办理,没有约定的按照共有财产的分割方式处理。对于同居期间一方的个人财产,仍归个人所有,而如果双方明确约定了是共同共有,则按照共同共有处理。对于同居后双方共同购买的财产则属于双方当事人共有。如果是按份取得的,可确定按份共有。
二、恋爱期间用共同经营收入购买房产如何分割
恋爱同居期间共同购买的房产,并登记于双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,应当认定双方对房屋共同共有,应当认定为各方占有房屋50%权益,双方一人一半。
双方恋爱期间共同购置的物业,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,不存在共同共有的基础关系,应视为按份共有;双方未约定占有份额,应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
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