定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金不能退。但满足一定条件的定金可以要求退还，如在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

通常情况下，定金无法退还，但满足一定条件的定金可以要求退还。

定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金不能退。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

能否退定金有以下三种情况：

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则；

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则；

3、因不可抗力，意外事件政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否很还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

定 金 返 还 条 件 是 什 么 ？

根据我国《商品房销售管理办法》的相关规定，购房者在交付定金后，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，开发商应当将定金返还给购房者。然而，这里需要提醒的是，不可归责于双方的事由在法律上没有明确规定，常见的例如购房者认为认购合同有问题与开发商产生分歧导致不能签订购房合同，就属于这种事由。因此，在遇到此类情况时，开发商应与购房者进行沟通，尽量解决问题，而非一概返还定金。

定金是一种法律上的担保方式，交纳定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务时，需向另一方双倍返还债务。但并非所有情况下定金都无法退还，满足一定条件的定金可以要求退还。在购房者在交付定金后，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立时，开发商应将定金返还给购房者。然而，在遇到不可归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立时，开发商应与购房者进行沟通，尽量解决问题，而非一概返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。