婚后购房只写一人名可以算共有财产吗-法师兄

婚后购房只写一人名可以算共有财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 15:22:49 357 人看过

婚后购房只写一人名一般算共有财产，婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，不算夫妻共同财产。

一、结婚前贷款买房可不可以写两个人的名字

结婚前贷款买房可以写两个人的名字。

1、婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定；

2、如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产，如果写一方的名字，则房产为一方的个人财产。

结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产，需视情况而定：

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，不算夫妻共同财产；

2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

二、一起还贷的房子是不是属于夫妻共同财产

一起还贷的房子不一定属于夫妻共同财产，如果是夫妻双方婚后共同还贷款的，属于夫妻共同财产；如果是婚前办理了房产证，房产证上登记的是一方的名字，或者是夫妻之间有财产协议，约定房子婚后归一方所有的，为一方的个人财产。

三、夫妻房产证写谁的名字

如果房产是夫妻在婚后用共同财产所买，则房产证可以写一方的名字也可以写双方的名字，没有区别。如果房子是一方的个人财产，则房子只会登记购房人的名字，购房人的配偶想要其变为夫妻共同财产的，则需要加上配偶的名字。

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