定金规则的基本内容是什么-法师兄

定金规则的基本内容是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 20:31:33 441 人看过

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。

一、定金适用条件

2.1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。

定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。

2.2主合同必须有效。

这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。

2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。

二、定金与担保的区别

1、目的不同

保证、抵押、质押、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。

2、法律效果的区别

（1）保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；

（2）定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；

（3）抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。

3、性质不同

定金定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。

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